EP36 🇯🇵大阪西區～『角住戶採光好到犯規☀️+83㎡超大空間』商業區超高CP值💰✨
Автор: YO!看房
Загружено: 2025-06-20
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📍 物件名稱：ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 301號室
💰 售價：7,490萬日圓（含稅）
📆 建築年份：2011年7月（平成23年）
🛠 總戶數：26戶（低密度高級住宅）
📌 物件概要
■ 所在地：大阪市西區京町堀1-16-21
■ 交通：
・大阪Metro四橋線「肥後橋」站 徒步7分鐘
・大阪Metro中央線「本町」站 徒步11分鐘
・御堂筋線「淀屋橋」站 徒步12分鐘（直達梅田、難波）
🏗 構造／樓層數：RC造／地上15層建（本物件位於3樓）
📐 專有面積：83.14㎡（壁芯）
🌞 陽台方向：南向（陽台面積6.89㎡）
🛋 間取：2LDK（角住戶，通風良好）
💸 管理費：11,400日圓／月
🔧 修繕積立金：23,030日圓／月（含高級住宅維護）
📡 其他費用：
・ホームセキュリティ：840日圓／月
・町內會費：250日圓／月
・停車位：24,000～33,000日圓／月
🚗 現況：空室
📦 交屋時間：可協商
🛠 設備一覽
・全室全新翻修：系統廚房、免治馬桶、衛浴、地板
・寵物可（限2隻，需符合籠具規範）
・電梯／自動鎖／宅配箱
・角住戶：採光通風極佳
🏙 用途地域：商業地域（生活機能超便利）
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《亮點時刻》
00:00 公共區域
00:18 玄關
00:26 客廳
00:36 陽台
00:46 客廳
00:51 廚房
01:44 洗面室
02:30 衛浴空間
03:13 廁所
03:32 臥室1
04:10 臥室2
04:30 大樓公共區域
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本篇刊登有效期至2025年7月3日
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