In 10 Schritten ins Eigenheim: Vom Budget bis zur Übergabe

So läuft ein Hauskauf ab: Die 10 wichtigsten Schritte von der Idee bis zur Schlüsselübergabe“

Hallo zur neuen frischen Folge beim holyhome Podcast!

Heute geht es um ein Thema, das für viele erstmal ganz schön überwältigend ist: Wie läuft eigentlich ein Hauskauf ab – Schritt für Schritt? Denn zwischen der ersten Idee vom Eigenheim und dem Moment, in dem ihr endlich den Schlüssel in der Hand haltet, liegen einige wichtige Etappen – und genau die gehen wir heute durch.

Ich, Anna, bin wieder zurück aus der Sommerpause und nehme euch in dieser Solo-Folge mit auf die Reise vom Budgetrechnen bis zur Schlüsselübergabe. Und keine Sorge – das wird heute keine trockene Theorie, sondern ein richtig nützlicher Leitfaden für alle, die bald loslegen wollen.

In dieser Folge erfahrt ihr:
Welche Nebenkosten euch beim Hauskauf wirklich erwarten
Wie ihr mit einem Zins-Stresstest prüft, ob ihr euch die Immobilie auch langfristig leisten könnt
Warum eine Finanzierungsbestätigung so wichtig ist – und wie ihr sie bekommt
Worauf ihr bei der Besichtigung achten solltet – vom Bauchgefühl bis zur Schimmelprüfung
Welche Unterlagen ihr euch vor dem Kauf ganz genau anschauen müsst – und wann ihr lieber einen Sachverständigen dazuholt
Was ihr bei der Finanzierung alles vergleichen müsst – und wo ihr Hilfe bekommt, damit ihr den besten Deal macht

Und am Ende verrate ich euch, welchen weit verbreiteten Fehler viele Käufer:innen beim Darlehensvertrag machen – und wie ihr ihn garantiert vermeidet.

Also spitzt die Ohren, wenn ihr bald ein Haus kaufen wollt – und holt euch den vollen Überblick in dieser kompakten Folge. Los geht’s!

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Kapitel:
00:00 Intro & Ziel des Videos
00:28 Die 10 Schritte im Überblick
01:15 Schritt 1: Budget, Eigenkapital & Nebenkosten (inkl. Stresstest)
03:30 Schritt 2: Finanzierungsbestätigung & Bonitätscheck
04:30 Schritt 3: Besichtigungen richtig angehen (Kriterienliste)
06:30 Schritt 4: Unterlagencheck & Substanzprüfung mit Profi
08:10 Schritt 5: Finanzierung final vorbereiten & Angebote vergleichen
09:10 Schritt 6: Verhandeln & schriftliche Zusage sichern
10:10 Schritt 7: Kaufvertrag erstellen & prüfen (14-Tage-Frist)
11:10 Schritt 8: Notartermin & Grundschuld
12:00 Schritt 9: Fälligkeitsmitteilung, Zahlung & Eigentumsumschreibung
13:00 Schritt 10: Übergabe & Einzug

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