창업정보 [ 양천구 신정동 ] 아파트 초밀집 지역 항아리 상권 중앙위치 ( 2호선 양천구청역 5분거리 ) 매물번호 : 2205

☕ 신정동 유명 카페 급매 | 위생등급 우수·삼거리 코너 황금입지
매물번호 : 2205

안녕하세요! 여러분 💡
저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
오늘은 서울시 양천구 신정동에 위치한 유명 카페를 소개해드리겠습니다.

📍 매물 기본정보
보증금: 4,000만 원
월세: 160만 원 (부가세 별도)
권리금: 7,500만 원
면적: 약 27㎡ (약 8평)
위치: 삼거리 코너 건물
주차: 주차장 완비

🏢 입지 및 상권 분석
매장 주변에는 다양한 음식점들과 프랜차이즈가 성업 중이고, 아파트 단지와 오피스텔, 학원, 사무실이 밀집되어 있어 배후지 상권이 좋아 유동인구가 많은 상권입니다!
주변 시설
🎭 가온길 젊음의 광장 먹거리길 (매장 옆)
🏛️ 양천 문화회관
🏢 국민연금공단
🏋️ 양천체육센터
🏛️ 양천구청
🚔 경찰서
관공서가 밀집되어 있어 안정적인 직장인 유동인구가 보장됩니다! 👔
매장 바로 앞에는 횡단보도가 있고 삼거리 코너 건물로 주차장도 있어 가시성과 접근성이 매우 좋습니다! 🎯

👥 고객층 및 운영
배후지 상권이 좋아 단골 손님도 많고 초객 손님도 계속 늘어나는 특급 상권입니다! 📈
주변에서 맛있는 카페로 소문나서 예약제 테이크아웃도 많습니다! ☕
📞 관심 있으신 분은 연락 주시면 매출과 영업에 관련하여 상세하게 설명 드리겠습니다.

🏆 위생등급 우수 매장
다음 양수자께서는 매우 우수 위생등급 음식점으로 선정된 매장이므로 깨끗한 환경에서 성공할 수 있는 입지 조건입니다! ✨
위생등급 우수 매장이라는 타이틀은 고객 신뢰도와 매출에 큰 도움이 됩니다!

✨ 시설 및 인테리어
현 업주님께서 시설비를 많이 투자한 매장으로, 양도 양수 시 재투자금 없이 영업이 가능하며 초보자도 바로 수익을 올릴 수 있는 시스템 매장입니다!
집기류 관리 우수
깔끔한 인테리어
시스템화된 운영
즉시 영업 가능
초보자도 운영 가능
집기류 관리가 잘 되어 있고 인테리어는 아주 깔끔하게 되어 있습니다!

📝 양도 사유
현 업주님께서 개인 사정으로 잘되고 있는 매장을 급매로 내놓게 되었습니다.
남에게 주기 아까운 매장입니다! 🔥

🌟 매장의 강점
✨ 신정동 삼거리 코너 황금입지
✨ 위생등급 우수 선정 매장
✨ 관공서 밀집 안정적 유동인구
✨ 예약 테이크아웃 多
✨ 초보자도 운영 가능한 시스템

🎯 이런 분께 추천드립니다
✅ 관공서 밀집 안정 상권을 선호하시는 분
✅ 위생등급 우수 매장을 원하시는 분
✅ 단골 고객 기반이 탄탄한 매장을 찾으시는 분
✅ 초보 카페 창업자
✅ 재투자 없이 바로 영업하고 싶으신 분

💡 창업 포인트
삼거리 코너 건물이라는 최고의 입지를 자랑하며, 매장 바로 앞 횡단보도와 주차장으로 접근성이 뛰어납니다!
위생등급 우수 매장으로 선정되어 고객 신뢰도가 높고, 관공서 밀집 지역 특성상 안정적인 직장인 고객층을 확보할 수 있습니다! 👔
가온길 젊음의 광장 먹거리길과 인접해 있어 유동인구가 풍부하며, 예약제 테이크아웃이 많다는 것은 브랜드 인지도와 맛이 검증되었다는 증거입니다!
8평의 효율적인 공간으로 초보자도 부담 없이 운영 가능하며, 시스템화된 운영 방식으로 즉시 수익 창출이 가능한 매장입니다! 💰

지금까지 저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
다음에 더 좋은 매물로 인사드리겠습니다. 감사합니다. 😊

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★ 본 영상은 창업에 관련해서 상권분석 및 입지조건에 관련된 영상입니다. 감사합니다.

★ 상세설명 본 내용은 상가점포의 입지조건과 상권분석, 창업절차 등 창업관련 정보를 제공하기 위하여 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산 중개 거래와 관련된 사항은 공인중개사와 협의하시길 바랍니다.

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