안성시 개발호재 집중분석

▶부동산투자연구소 김형선 박사
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안성시 개발호재 집중분석
안성시 개발호재 집중분석

안성시는 경기도 최남단 행정구역입니다.서쪽으로는 평택, 북쪽으로는 용인, 동쪽으로는 이천그리고 천안,진천,음성과도 맞닿아 있는곳 입니다.
평택은 고덕 신도시와 삼성반도체 평택캠퍼스가 땅값을 밀어올렸고 이천도 sk 하이닉스가 있어 반도체 특산품의 고장이 되었습니다.
용인도 처인구 원삼면에 sk 하이닉스가 용인반도체 클러스터를 조성한다고 해서 크게 주목을 받았습니다.

안성은 이지역들보다 한발 늦게 주목을 받았는데요 이제 안성은 경기도에서 아니 전국에서 가장 뜨거운 지역이 됐습니다.
안성이 주목받게된 핵심은 역시 교통호재입니다.

이 외에도 신규조성 예정인 산업단지들로인해 일자리 창출과 더불어 인구유입이 빠르게 진행될 예정인데요수도권 전 지역 1시간이내의 빠르고 편리한 교통망과 최적의 산업 요충지가 될 지역이 바로 안성시입니다.
안성시 개발호재 집중분석1. 제2경부 고속도로 서울~세종간 고속도로 안성 정중앙 관통(안성지역에만 4개 ic 설치고삼 ic, 안성맞춤 ic, 금광스마트 ic, 서운입장ic)

2. 지금까지 없던 철도 2개노선개통확정평택~안성~부발선동탄~안성~청주 수도권내륙선(동탄~ 청주공항 광역철도 언급노선으로 안성,진천,충북 혁신도시를 거쳐 청주국제공항까지 연결)

3. 용인 원삼sk 하이닉스로 인한 파급효과

4. 삼성에서 남풍리 일대 토지매입

5.대규모 산업단지 조성 (안성테크노밸리,sk스마트코어폴리스,동신리산단,미양3산단,안성5산단 포함 약 16개 추진진행중)
 
 
6. 고삼저수지 ,금광저수지 등 수변사업





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*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사
*공인중개사 자격시험 출제위원
*매경 KRPM / 에듀센터 원장
*(현)용인부동산투자연구소 대표

[저서]
땅은 거짓말을 하지 않는다
땅 투자비법 Ten-Ten
부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅
신도시개발론 외 다수