급매 13억 5,000만원ㅣ남편이 아내위해 만들고 4년동안 관리해준 주택 ㅣ경기도 용인 하갈동 단독주택편

📩촬영&채널 협업 문의 : [email protected]
✅인스타그램 :   / cho2_house  

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2-3인 가족에게 추천해요🏡

위치 : 경기도 용인
면적 : 실내 72평
가격 : 매매 13억 5,000만원

✏️오늘의 주택은!

수원광교,동탄,판교
서울 수서,양재,하남
생활권에 들어와요

경부고속도로
수원신갈IC 나와서
5분거리에 있어요

단일단지 40세대
전체 마을 80세대
단독 타운하우스에요

지어진지 4년된
지하1층 지상2층 총3층
단독주택이에요

벙커주차 공간이 넓고
지하 멀티룸이 넓어요
음악,방송,재택 추천

아파트와 기반시설 같아서
따로 관리할게 없어요

도시가스
각방 개별난방 컨트롤
난방비 절감돼요

태양열 6kw라
한여름 냉방비
10만원나와요

게스트룸 옥탑과
2층 마스터룸 테라스가
유용해요

기흥중(26년예정)
아파트,도로확장
지하철역(예정)
좋은 소식이 있어요


📝상세정보

위치 : 경기 용인시 하갈동
가격 : 매매 13억 5,000만원

면적 : 토지85평 실내72평
구조 : 지하1층 지상2층 철근콘크리트

방,욕실 : 방4,욕실3

B1 : 주차장, 멀티룸(욕실)
1F : 거실,주방(보조주방,펜트리),마당
2F : 마스터룸(드레스룸,욕실)
3F : 다락방,옥상

기반시설 : 아파트와 동일해요
도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도

주차 : 벙커주차2대+1
사용승인일 : 2019.10.24
거실기준 : 동향

토지용도지역 : 자연녹지
(건폐율20%)

🏦주택담보대출 : 최대 7억
월 납입금 : 375만원(원금:46+이자299 )

💶40년 원리금균등분할상환
금리는 5% 계산한 금액입니다

대출시기,개인신용,소득
대출상품에 따라 달라질 수 있어요

개별주택공시가격 5억 500만원
개별공시지가 평당 3,23만원


공시가격은
시세와는 다르며
대출시 산정 참고자료에요

✔️세금 3.32%
취득세 - 40,500,000 (3,00%)
지방교육세 - 4,050,000 (0,30%)
농어촌특별세 - 2,700,000 (0.20%)

✔️부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 1,059,000

*국민주택채권매입 할인율은
잔금 당일 기준!

🔹제휴 사무소

세무사 사무소
판교 에스앤 텍스


📍주요도시와의 거리
토.오후5시 검색기준

기흥동탄 8km 10분
광교중앙역 9km 20분
수원역 12km 40분

용인시청 10km 25분
과천시청 29km 45분

분당판교 16km 35분

양재역 27km 40분
수서 31km 45분
서초역 33km 50분

하남시청 42km 50분

🚥도로
경부고속도로 수원신갈IC 2km 5분
용인서울 고속도로 청명IC 2km 5분


🚊지하철역
수인분당선 (청량리~인천)

상갈역 3km 자가용10분 버스25분
청명역 4km 자가용12분 버스25분


검색 시간에 따라 달라질 수 있습니다

🚐버스정류장
효성해링턴남문,고려종합물류(29124)
394m 걸어서 6분

광역버스 1550-1
양재,신논현역 방면 버스 50분

일반버스18-1 / 28-3A 분당선 하갈역


🏬학교
청명초 4km 차 10분 버스25분
청명중 4.5km 차15분 버스 30분

GS25편의점 313m 걸어서 5분

코스트코 공세점 4.5km 15분
롯데프리미엄아울렛기흥 7km 20분
스타필드 수원 20km 40분


의료시설
강남병원 2.5km 10분
용인세브란스병원 11km 15분


🔸100% 예약제로 운영중입니다.

🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)

대표: 최상권
하우스테일러 공인중개사 사무소
등록번호 : 41610-2019-00043
경기도 광주시 태재로 140, 2호
☎️010-4127-0505 , 031.726.0078



▪️중개대상물 표시광고사항

소재지 : 경기도 용인시 하갈동
중개대상물 종류 : 단독주택
대지/연면적 : 283㎡/238.26㎡
가격 : 매매 15억 5,000만원

입주가능일 : 즉시 or 협의가능
총 층수 : 지하1층, 지상2층
방,욕실 : 4,3
주차대수 : 지하2대
사용승인일 : 2019.10.24
관리비 : 기본관리비없음.
가스,전기,수도 실비
난방방식 : 도시가스
방향 : 동향 (거실기준)