살기 좋고 수익형 부동산 귀한 침산동 올 리모델링 완료 수익도 좋아 강력 추천하는 대구원룸매매

[매물 번호 : 469]

문의 전화 : 010 3244 8114 소속 공인중개사 황선일

안녕하세요 대구하우스몰입니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 4억 2,000만원(주인세대 직접 거주 시)

▶중개대상물 종류 : 단독주택 제2종근린생활시설(사무소)
▶위반건축물 여부 : 해당 없음
▶대지면적 : 285㎡
▶연면적 : 511.76㎡
▶사용승인일 : 2008년 5월 2일(올 리모델링 완료)
▶총 층수 : 4층
▶총 12세대 : 원룸 2 투룸 5 쓰리룸 4 주인세대 1
▶주차 : 11대
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능

▶매매가 : 12억 5,000만원
▶융자금 : 4억 5,000만원
▶보증금 : 3억 8,000만원
▶인수가 : 4억 2,000만원

▶월 수익 : 590만원
▶연 수익 : 7,080만원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 188만원
▶월 순수익 : 403만원
▶연 순수익 : 4,830만원
▶연 수익률 : 11.5%


위 매매 내역은 광고 시점과 거래 시점에 따라
변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.


*소재지 : 대구광역시 북구 침산동 336-3
*관리비 전기료 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다(매도인 관리비 세부내역 미고지)
*세대 구성별 방 개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재 매물 : 방 18 욕실 14

*지도 출처 : 카카오맵

▶문의 전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일


▶중개사무소 명칭 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶개업 공인중개사 성명 : 김희영
▶중개사무소 소재지 : 대구광역시 달서구 송현동2길 27 1층
▶개설등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289