Podcast #28 - Tomáš Válka | Investujte do odborníků

Host Tomáš Válka: www.TomasValka.cz

Jak zhodnotit majetek na pozemcích a neztratit miliony? Odborníci dokáží cenu pozemku zvýšit 20x. V dnešní epizodě mého podcastu se ponoříme do investic do půdy a pozemků. Společně s hostem Tomášem Válkou, specialistou na pozemky, jsme probrali:

Půda jako investice vs. byt: Zjistíte, proč je investice do zemědělské půdy tak bezstarostná a jak se liší od starostí s nájemníky a údržbou bytu. Tomáš srovnává výnosy (pachtovné 1–2 %) a historický růst hodnoty půdy (až 10 % ročně), který je stabilní i v krizích.
Mizení zemědělské půdy a legislativa: Každý den v ČR nenávratně ztratíme zhruba 20 hektarů (30 fotbalových hřišť) té nejkvalitnější půdy kvůli výstavbě. Proč se to děje na nejúrodnější půdě a jak by tomu měla legislativa zabránit?
Jak správně ocenit pozemek (a nenechat se okrást): Odhalíme, proč u pozemků nefungují online kalkulačky a proč je nutná hloubková, individuální analýza. Tomáš sdílí šokující případ klientky, která díky odborné analýze prodala pozemek za 4,5 milionu Kč, přestože původní nabídka zněla pouze na 200 000 Kč!
Tajemství stavebních parcel: Na co si dát pozor při koupi stavebního pozemku? Probereme index zastavitelnosti a klíčovou vzdálenost přípojek (voda, elektřina, kanalizace).

🚀 Co se v podcastu dozvíte?
Proč je půda stabilnější investicí než byt a jaký je její roční růst.
Jak denně mizí 20 hektarů české půdy a proč je nenahraditelná.
Konkrétní tipy, na co si dát pozor při prodeji zemědělské i stavební parcely, abyste získali maximum.

❤️ LÍBIL SE VÁM ROZHOVOR?
Nezapomeňte mi dát odběr 🔔, ať vám neutečou další inspirativní epizody! Máte na Tomáše Válku nějakou otázku? Napište ji do komentářů! 👇

🔗 SLEDUJTE MĚ:
Instagram:   / jirkaurbancz  
Facebook:   / jirkaurbancz  
LinkedIn:   / jirka-urban  
Web: https://jirka-urban.cz

Rádi byste mě podpořili pozváním na kávu?
Můžete tak udělat na platformě https://www.influon.cz/jirka-urban. Děkuji.