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💥灣區好房子｜隆重呈獻：｜橫琴｜紫檀文化中心｜ 富華｜💥

00:06 橫琴｜紫檀文化中心｜項目介紹
00:30 區域地圖介紹
03: 25 項目沙盤介紹
05: 50 A樣本間介紹：45平方，1房1廳1衛，總價約127萬起
07: 50 B樣本間介紹：85平方，2房2廳1衛，總價約263萬起

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【橫琴紫檀文化中心】
【規模】佔地29000平方米；建面58000平方米
【業態】紫檀博物館/公寓/商鋪/工作室
【開發商】富華集團
【物管】富華行物業(國家一級資質)
【物業費】公寓4.5元;商鋪12.8元
【使用年限】50年(2014.12—2064.12)
【總套數】公寓333套;商鋪13套
【車位數】560個
【公寓面積】45平方米/80平方米/85平方米
【商鋪面積】24m2/60m2/80m2/100m2
【層高】公寓3.3米;商鋪5.5米
【層數】共11層(1F商鋪;2-11F公寓)
【梯戶比】4梯35戶
【交樓標準】公寓精裝修(均價33000-36000);商鋪毛坯
【交樓時間】現樓,即買即收樓即辦證
【按揭銀行】農業銀行/大西洋銀行

地理位置:
1.項目位於橫琴島的正中心位
雄鋸橫琴大道&中心大道兩大交通主軸
2.開車僅10分鐘即到達長隆
僅5分鐘即到橫琴口岸3.往北經橫琴隧道可接駁港珠澳大橋西沿線,僅40分車程鍾即可到達香港
4.往西經金海大橋,僅需15分鐘即可到珠海機場

項目優勢:
唯一:帶外陽臺酒店資產
•真正堪比住宅的可開全景落地窗+外陽臺設計.相對於橫琴其他雖說有全景落地窗、但實際只能打開一個很小窗戶的項目,本項目的通風效果更好、景觀視覺更好、居住體驗也更好、投資價值也更高

45平方米一房/帶3.5米寬的陽臺
80平方米兩房/帶1個7米寬的超長景觀陽臺
•約85m2兩房/帶2個超過6米的超長景觀陽臺

唯一:即買即收樓酒店資產
•項目已是現樓交付狀態,即買即可收樓並辦證,最快可在辦理完相關手續後1個月即能出證

唯一:兌現託管服務的酒店資產
•酒店已正式開業,是目前橫琴唯一成功兌現託管服務的酒店資產,相比橫琴其他仍在建的期樓項目,等於多收租2年

唯一:無任何風險的酒店資產
•項目已完成竣工驗收,不受橫琴商辦類政策限制,無政策風險.同時負責本項目託管運營的酒店已開業,即買即可簽訂託管協議,繼而穩定收租,無投資風險

唯一:不額外收費的託管服務
•客戶購買本項目在託管給酒店公司管理運營的過程中,無需另外支付任何費用,真正做到100%投資無憂(備註:橫琴多數帶託管的項目,均會額外收取客戶幾萬塊錢的軟裝費)

唯一:文化旅遊圈酒店資產
•項目位於橫琴文化創意區核心區.通過紫檀博物館,加上國家級文化遺產院街——香洲埠文化院街,和集獅門影視娛樂天地和皇家馬德里足球體驗中心於一體的創新方項目,打造了橫琴乃至整個粵港澳大灣區都獨一無二的“文化旅遊圈”,也是未來橫琴唯一能媲美長隆海洋主題遊的文化旅遊目的地.而本項目則是這一文化旅遊圈內目前唯一在售的酒店資產

唯一:中國最大的紫檀博物館
•作爲北京市政府向建國50週年獻禮的重點工程,中國紫檀博物館被國家旅遊局評爲4A.級旅遊景點,成爲北京市對外開放及文化交流的重要場所.先後接待了德國總理、澳大利亞總理、斐濟總理、泰國公主、美國前國務卿等各國政要

唯一:受政府重視的文化項目
•2019年12月18日,紫檀博物館橫琴分館正式開館,雖然受疫情影響,一直沒有正式對外開放,但中央及珠海市各級領導仍多次前來參觀,這也更加體現了紫檀項目在橫琴的戰略地位,畢竟整個橫琴從沒有哪個項目能如此受到政府領導的關注

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