오송 삼면코너 최고의 위치를 자랑하는 상가주택

오송상가주택 삼면코너 역세권, 수익률 높은 럭셔리건물 입니다.
상가도 대로변에 위치해서 프랜차이즈 요식업 입점가능.
상가 수익률도 다른 건물에 비해서 아주 높습니다.
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복덩이부동산공인중개사사무소
청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1086번지, 1층 101호
중개업등록번호 :15-69-00587
박애희소장 : 010-9628-0801

[물 건 개 요]
-물건소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1127
-대지면적 : 28.700.㎡(약75.2평)
-연면적 : 464..93㎡(약1165평)
-용도지역 : 일반주거지역
-총가구수 : 7가구 +근린생활시설1
-건물구조 : 철근콘크리트
-주차대수 : 총5대
-난방형식 : 도시가스
-방향 : 건물입구 기준 남향 /주인세대거실남향
-총층수 : 총4층
-매입가능일자 : 즉시매입가능
-중개대상물의 종류 : 다가구주택 (상가주택)
-사용승인일 : 2019.6.14
-방수/화장실수 : 12개/7개
-주용도 : 1종근린생활시설, 다가구주택
-거래형태 : 다가구주택 매매
-관리비 : 약60만원~ (TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화제보험)

[수 익 률]
매매 22억만원
융자 10억만원 ( 금리 약 5.5%/ 지속적으로 상승중 )
보증금 3억7천만원 / 월수익 830만
실인수금액 7억3천만 / 이자제외 월순수익 약372만
이자 공제후 실질수익률 6.11%

[구 조]
1층 : 주차6대, 상가1
2층 : 원룸1, 투베이1, 투룸1
3층 : 투룸1, 쓰리룸1


4층 : 주인세대