Неустойка по дду - срок исковой давности по неустойки ДДУ

Неустойка по дду! Сегодня мы с вами поговорим о сроке, в течение которого можно предъявить к застройщику требование о выплате неустойки по ДДУ.


Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/orTLgL

Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat
Сайт адвоката: https://goo.gl/orTLgL

Застройщик нарушил обязательства по передачи вам квартиры: срок передачи наступил, но квартира вам не передана, или передана с нарушением срока, указанного в договоре.
Встает вопрос: в течение какого периода, вы можете обратиться в суд о взыскании с застройщика выплаты неустойки по ДДУ.
Эта возможность ограничена определенным сроком, который называется исковой давностью.
В ГК дано понятие исковой давности - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня.
Данный срок исчисляется с момента нарушения срока по передачи квартиры, который указан в договоре.
Но это не означает, что вы не вправе обратиться с иском в суд по истечении этого срока. Суд обязан принять к рассмотрению ваше исковое заявление. И только в том случае, если ответчик (застройщик) заявит о пропуске срока исковой давности, суд откажет в удовлетворении иска полностью или в той части, которая выходит за пределы срока исковой давности.
Поясню на примере. Застройщик передал квартиру с задержкой на 1 год. Вы обратились в суд с иском о взыскании неустойки через 3,5 года после момента нарушения срока по передачи квартиры. Застройщик заявил о пропуске вами срока исковой давности. В этом случае суд взыщет неустойку только за 6 месяцев, поскольку оставшиеся 6 месяцев будут находится за пределами срока исковой давности (3 года).
Если ваш застройщик нарушил срок передачи вам квартиры, то не затягивайте со взысканием с него неустойки по ДДУ.