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時代天韻(鶴山) | 高鐵旁 市中心 不限購
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時代天韻(鶴山)位於粵港澳大灣區九大城市的江門，江門地處承東啟西的關鍵節點，是廣東珠三角洲西安城市中心，而鶴山是江門五邑地區最接近廣佛的板塊，外加已納入江門三區一市的規劃，是目前江門最有投資價值的板塊！

市中心
性價比高，投資自住皆宜
於保守派投資客而言，盡可能把風險降至最低，才是躋身投資界的王道，市中心是一個性價比很高、投資價值很高的選擇，未來轉手容易，租賃市場需求大！

任何房產的投資，基本上最終都得落地到本地客戶需求，於大部分城市土著而言，居氛圍是首要的，且僑鄉人，街坊領里情結頗重，主城完善的配套才是生活的地方。

9月29日，鶴山自然資源局發佈了關於《鶴山市桃源鎮竹蓢片區01-02單元控制性詳細規劃公示檔》的公告，又一次聚焦了城市目光。

明方向
打造高品質生活服務組團
桃源鎮蓢片區城市更新步伐緊鑼密鼓的接力開展，意味著該片區發展全面加速，爆發在即，一個全新的高品質生活服務組團正徐徐呈現。

區域範圍：
位於鶴山市桃源東北部及沙坪街道西南側，東至前進南路，南至江肇高速，西至桃源河，北至國道G325線。

發展目標：
（1）依託珠西物流中心的帶動，打造物流配套加工產業集聚區；
（2）主動承接鶴山中心城區人口外溢，打造高品質生活服務組團。

人口規模：
規劃總用地面積為174公頃，其中城市建設用地為159.31公頃，區域交通設施用地為14.68公頃；未來隨著城市建設的不斷升級、企業集聚效應的凸顯和快捷生活圈的逐漸成形，片區人口總規模將達到2.7萬人，該區域居住氛圍愈發濃厚。

公共服務設施建設：
為吸引包括大灣區在內的更多優秀人才來該片區就業和創業，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好，該區域公共服務設施建設將規劃得越來越好，著力打造更為優質、現代、完善的公共配套。
文化設施：規劃設置文化活動中心3處。
教育設施：規劃設置小學2所，幼稚園4所。
體育設施：結合公園綠地增置居民運動場3處。
醫療衛生設施：規劃設置社區衛生服務站3處。
養老設施：規劃托老所3處。
商業設施：規劃菜市場2處。

【產業】
珠西戰略高地 灣區發展中芯強極
廣東省委、省政府的“珠西戰略”雙引擎---珠西製造中心和珠西物流中心位於鶴山，同時打造珠三角旅遊中心，助力城市品質提升。

珠西物流中心園區 2010 年列入《廣東省物流業調整和振興規劃》重點工程、廣東省現代產業 500 強項目，被認定為“廣東省現代服務業集聚區”；珠西物流中心納入江門市大灣區建設實施方案和三年行動計畫方案。

廣佛鶴三市佔據粵港澳大灣區“黃金三角地帶”，依託省會中芯及製造核芯的高速發展，穩占大灣區核芯地位。

投資百億打造大灣區及珠西樞紐綜合物流基地

進駐企業：
全球物流領袖：美國安博
歐洲最大物流和工業基礎運營商之一：維龍集團
中國最大：普洛斯物流園
阿里巴巴戰略：北領（菜鳥）等
促就業
打造物流配套加工產業集聚區
珠西物流中心將打造成立足粵港澳大灣區，服務粵西，輻射大西南的現代物流樞紐平臺。

竹蓢片區將依託珠西物流中心的帶動，打造物流配套加工產業集聚區。我們都知道，產業功能區的發展將會給居民提供大量的就業機會。不僅能留住本地勞動力，更是吸引了大批外地高新技術人才的到來，片區的發展潛力不言而喻！

【交通】
軌道：廣珠鐵路（江門北站，規劃中）、廣佛江珠城軌（鶴山東站，規劃中），一站佛山，五站廣州
高速：沈海高速、珠三角環線高速、廣珠西線高速、廣州繞城高速等快速接駁廣佛鶴
機場：大灣區一小時生活圈，直達白雲機場、珠三角新幹線機場
港口：鶴山港接南沙港、香港、珠海高欄港、廣海港互聯互通，打通海陸交通要脈。

【配套】
一步繁華商業：
大潤發廣場、時代廣場、新天地商圈
項目位於鶴山中心城區成熟區域，3公里範圍內，高達15萬人居住密度，家門口就是鶴山商業地標時代廣場（20家中大型餐飲、3家酒吧、2家KTV）；1公里即有鶴山最大品牌超市大潤發，購物娛樂豐富多彩！

一站式教育資源：
省一級鶴山一中、鶴山五小、鶴碧學校等，滿足全齡段教育需求。

2公里內3座公立醫院：
鶴山人民醫院、婦幼保健院、鶴山中醫院，為健康保駕護航。

自然休閒旅遊：
國家4A級景區-大雁山風景區、古勞水鄉等
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溫馨提示 貼心安排：
疫情緊張，為保障客戶健康，本公司會採取一系列防疫措施，讓客戶來得安心！
📌所有出席會場人士均量度體溫
📌會場內會定時清潔及消毒
📌進場客人必須配戴口罩及消毒雙手
📌限定出席人數數量，只接受預約客戶
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環亞筍盤(1143.HK)附屬機構，分店遍佈港九新界，香港人的【大灣區及海外物業專家】

【中環總公司】
中環交易廣場3期16樓全層(香港站D出口)
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【荔枝角展銷廳】
九龍長沙灣永康街55號金百盛中心20樓05室
(荔枝角地鐵站B1出口)
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【旺角展銷廳】
旺角山東街38號38廣場1104室
(地鐵E1出口肯德基樓上)
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【元朗分行】
新界元朗教育路37號南天大廈地下5號舖
(朗屏西鐵站B出口)
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【荃灣分行】
荃灣南豐中心一樓A28舖(荃灣地鐵站A出口)
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【葵芳分行】
新界葵芳葵涌廣場一樓B51A1舖
(葵芳地鐵站D出口)
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