Jak zaoszczędzić ok 120 000 PLN w 3,5 miesiąca samodzielnie budując dom.

Jesteśmy dwójka fotografów, prywatnie małżeństwem, a obecnie budujemy dom.
Samodzielna budowa to ogromna frajda i satysfakcja oraz ogromne oszczędności!

------------

To już jest koniec ;)
Dobrnęliśmy do końca naszej budowlanej przygody małego domku szkieletowego.
Czas podsumować nasze wydatki oraz nasze oszczędności.

Lada chwila będziemy startować z nowym cyklem - budowa dużego domu szkieletowego.

------------

Do tej pory ZAOSZCZĘDZILIŚMY (kwoty robocizny wyliczone na podstawie wycen ekip z woj.mazowieckiego):
płyta fundamentowa (powierzchnia 2 x 35 metrów) - ok 25 000 PLN
szkielet domu 35 metrów - ok 7 500 PLN
płytowanie, wiatroizolacja i elewacja drewniana domu 35 m - ok 5 - 6 000 PLN
dach - koszty to ok 140 PLN za metr, czyli 7 500 PLN
ogród zimowy, szklarnia: ciężko to wyceniać, ale szacuje, że zbudowanie tego etapu kosztowały by ok 20 tys pln
hydroizolacja, ocieplenie płyty, montaż podłogówki - zakładamy opcję budżetowo ok 100pln/m2, ale pewnie wyszłoby więcej za te wszystkie etapy - 7 000 PLN.
rozłożenie wody (10 punktów), rozłożenie elektryki ( 14 gniazd, 11 włączników, 22 punkty świetlne), rozdzielacze wody użytkowej, przeszycie rozdzielnicy elektrycznej (podział pen, fr, spd, 3 różnicówki, 18 esów) - ok 12 000 PLN
etapu izolacji i płytowania w ogóle nie wycenialiśmy, ale trzeba przyjąć średnio tanio ok 100/m2 - 8500 pln

Łącznie zaoszczędziliśmy do stanu tzw. deweloperskiego 93 500 PLN

Szybkie podsumowanie dotychczasowych kosztów, czyli ile wydaliśmy na materiały:
płyta fundamentowa: 19 500 PLN
szkielet: 3 500 PLN
płytowanie, wiatroizolacja i zewnętrzna elewacja: 7 500 PLN
dach: membrana, membrana dachowa, blacha na rąbek 9150 PLN
ogród zimowy szklo i drewno: 30 000 pln
hydroizolacja, ocieplenie płyty, montaż podłogówki oraz wylanie anhydrytu: 11 000 pln
instalacje wodna i elektryczna wraz z pompą ciepła i montażem całego systemu: 20 000 pln
ocieplenie ścian, płytowanie GK, malowanie, paroizolacja, boazeria - 6000 pln

Łącznie do stanu deweloperskiego wydaliśmy: 106 650 PLN

------------

To zamyka etap tzw. deweloperski. Do stanu pod klucz wykonaliśmy sami drzwi wejściowe, wstawiliśmy okna w studio, położyliśmy podłogę, zamontowaliśmy biały montaż, zrobiliśmy łazienkę.

Łączny koszt pod klucz wyszedł ok 130 000 PLN

Gdybyśmy zlecali po kolei wszystkie etapy majstrom, to szacujemy, że jakby udało się znaleźć tanio i dobrze to by wyszło ok 250 000 PLN, natomiast jakbyśmy zlecili budowę całości to musielibyśmy wydać ok 300 000 PLN.
W ten sposób nasze oszczędności przez 3,5 miesiąca budowy wyszły w granicach 120-170 tysięcy PLN.

------------

Już na wczesnym etapie rozważań dotyczących budowy, szybko padło hasło "Zbuduję Ci dom". Pomysł kiełkował w głowie Maćka i szybko stał się w naszych rozważaniach realną opcją (ach, ta wrodzona fantazja ludzi wykonujących wolne zawody).

Rozważając, kalkulując, porównując, doszliśmy do wniosku, że koszty, jakie trzeba ponieść, wynajmując solidną firmę stawiającą domy o konstrukcji szkieletowej są astronomiczne i my chyba jednak tak zasobnych portfeli to nie mamy. Dlatego będziemy budować dom sami.
Właściwie to będziemy budować dwa domy (to tak na razie na start, bo kto wie, co tam się jeszcze urodzi w naszych szalonych umysłach).
Pierwszy dom, który roboczo nazywamy małym domkiem, to powierzchnia 35 metrów w zabudowie szkieletowej i 35 metrów w zabudowanie przeszklonej (szklarnia). Docelowo będzie to nasze studio fotograficzne, a na czas budowy drugiego domu, będzie pełnić rolę (obok kontenera) na składzik naszych mebli.

Drugi dom - projekt dużo większy.
Prace nad dużym domem rozpoczęliśmy w sierpniu 2024 roku, obecnie skończyliśmy robienie elewacji (połączenie płyt cementowych i drewna), zaczęliśmy robić instalacje.

---------

#zbudujecidom #budowadomusamemu #domszkieletowy #budowadomu #diyhouse #budowadiy #szkielet #małydom #domdrewniany #oszczędzanie #deweloperka