★ 70억 ~ 광진구 중곡동 7호선 중곡역 역세권 사옥 근생빌딩 매매 ~ 능동로 4차선, 수익형 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 2385

광진구 중곡동 건물은

7호선 중곡역에서
도보 5분 거리 이내이며

능동로 4차선 대로변에 접하고 있는
근린생활시설, 주택 건물 입니다

중곡역 건물의 대지 면적은 331.2㎡ 이며
( 약 100평)

건물 연면적은 826㎡ 이고
1989년 건축된 지하 1층 / 지상 4층 입니다
(사용승인일 1989년 10월 11일)
(방향은 서향~ 주된 출입구 기준)

​2024년 개별공시지가는
6,474,000/㎥ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
21억 4,419 만원 입니다.

중곡동 건물의 용도지역은
2종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적: 사옥, 임대수익용

매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
7호선 중곡역 2번출구 도보 5분 거리 (약 340m)
능동로 4차선 대로변에 위치하여 접근성, 가시성 우수함
세련된 내외관 관리상태 우수함
명도 협의가능
사옥 수익용 추천

매매금액 70억
물건번호 A- 2385

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831