El inquilino pagó tarde sus deudas, ¿puedo desalojarlo? Abogada lo explica | La Ventana

La especialista en derecho inmobiliario registral, Arlina Espaillat, señaló que la nueva Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios introduce cambios relevantes como la limitación de depósitos, la regulación de los aumentos en los precios de alquiler y procesos judiciales más ágiles en materia de desalojo.
Así lo explicó al ser entrevistada en el programa semanal “La Ventana de El Inmobiliario”, donde valoró de manera positiva el avance que representa para el país la actualización de este marco normativo.
De acuerdo con la experta, con la entrada en vigencia de la nueva ley, los plazos serán más cortos, se permitirá un máximo de tres audiencias y el juez estará obligado a fallar a “pronto pago”.
Espaillat explicó que, a diferencia de lo que ocurría con la normativa anterior, cuando un propietario solicite desalojo el proceso no se caerá aunque el inquilino se ponga al día con los pagos atrasados.
“Teníamos una ley obsoleta de 1955. Pudo haber tenido muchos otros cambios, pero, en general, trae aportes significativos que da mayor seguridad y refresca y protege más la industria”, comentó la asesora inmobiliaria.