Как купить инвестиционную недвижимость с помощью кредита FHA

Вы впервые покупаете дом или инвестируете в инвестиционную недвижимость, используя кредит FHA на рынке жилья 2022 года? Как купить инвестиционную недвижимость с кредитом FHA? В этом видео риелтор из Хантингтон-Бич Джеб Смит рассказывает о кредитах FHA и о том, как использовать преимущества FHA с первоначальным взносом и низким кредитным рейтингом для покупки инвестиционной недвижимости и покупки дома.

✅ - Получите направление к ипотечному кредитору или риелтору - http://www.jebsmith.net/referral

Другие видео FHA, которые могут быть вам полезны:

НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КРЕДИТУ FHA 2022 -    • NEW FHA Loan Requirements - First Time Hom...  

Как рассчитать PMI по кредиту FHA - Как избавиться от PMI - Кредит FHA 2022 -    • How to calcuate PMI on a FHA Loan - How to...  

Сравнение ежемесячных платежей по FHA и по обычному кредиту - Для тех, кто впервые покупает жилье -    • Comparing Monthly Payments on FHA vs Conve...  

РЕСУРСЫ:

🏠 - Курс для тех, кто впервые покупает жилье - http://www.becominghomewise.com

НОВЫЕ ЛИМИТЫ ПО КРЕДИТУ FHA 2022 -

Низкобюджетные районы:
Одноквартирные дома: 420 680 долл. США
Двухквартирный дом: 538 650 долл. США
Трёхквартирный дом: 651 050 долл. США
Четырёхквартирный дом: 809 150 долл. США

Районы с высокой стоимостью:
Одноквартирный дом: 970 800 долл. США
Двухквартирный дом: 1 243 050 долл. США
Трёхквартирный дом: 1 502 475 долл. США
Четырёхквартирный дом: 1 867 275 долл. США

Список кондоминиумов, одобренных FHA - https://entp.hud.gov/idapp/html/condl...

Лимиты по кредитам округов FHA - https://entp.hud.gov/idapp/html/hicos...

Что такое кредит FHA? Застрахованный кредит FHA — это ипотечный кредит, обеспеченный страховкой Федерального управления жилищного строительства США, предоставляемый кредитором, одобренным FHA.

➡ Что такое ипотечное страхование FHA? Ипотечное страхование — это полис, защищающий кредиторов от убытков, возникающих в результате невыполнения обязательств по ипотечным кредитам. FHA требует как авансового, так и годового ипотечного страхования для всех заемщиков, независимо от суммы первоначального взноса.

➡ Каков текущий размер авансового ипотечного страхования для кредитов FHA? В настоящее время UPMIP составляет 1,75% от базовой суммы кредита. Это правило действует независимо от срока погашения или коэффициента LTV.

➡ Как рассчитать ежемесячный ипотечный страховой взнос для кредита FHA? Цена покупки x Процент от суммы финансирования x 1,0175 x 0,0085 / 12

Пример ниже для цены покупки 350 000 долларов США с первоначальным взносом 3,5%:
350 000 долларов США x 96,5 = 337 750 долларов США
337 750 долларов США x 1,0175 = 343 660 долларов США
343 660 долларов США x 0,0085 = 2921,11 долларов США
2921,11 долларов США / 12 = 243,43 долларов США в месяц

Требования к кредиту FHA 2021

✅Рейтинг FICO® не менее 580 = первоначальный взнос 3,5%.
✅Рейтинг FICO® от 500 до 579 = первоначальный взнос 10%.
✅Требуется MIP (премия за ипотечное страхование).
✅Соотношение долга к доходу менее 57%. (На самом деле, это соотношение может быть значительно выше).
✅Жильё должно быть основным местом жительства заёмщика.
✅Заёмщик должен иметь стабильный доход и подтверждение занятости.

Видеоролики FHA, которые могут быть вам полезны:

➡ Требования к кредиту FHA — для впервые покупающих жилье — кредит FHA 2020 —    • FHA Loan Qualifications - First Time Home ...  
➡ Плюсы и минусы FHA — для впервые покупающих жилье — кредит FHA 2020 —    • FHA Pros and Cons - First Time Home Buyer ...  
➡ Покупка жилья с использованием FHA — для впервые покупающих жилье — кредит FHA 2020 —    • Buying a home using FHA - First Time Home ...  

Надеюсь, вам понравится эта информация о кредитах FHA для впервые покупающих жилье на рынке жилья Калифорнии в 2022 году, а также новости рынка недвижимости от вашего местного риелтора из Хантингтон-Бич Джеба Смита.

Поделитесь своим мнением: каковы ваши прогнозы относительно рынка жилья на 2022 год и рынка жилья Калифорнии в 2022 году? Посмотрев это видео, считаете ли вы, что стоит покупать дом в этом году или сейчас самое подходящее время для его продажи?

Верите ли вы, что в 2022 году произойдёт обвал рынка недвижимости или «пузырь» на рынке недвижимости? Если да, то почему? Что вы думаете о рынке недвижимости округа Ориндж и возможном обвале рынка недвижимости в этом округе?

Джеб Смит (риелтор Хантингтон-Бич/недвижимость округа Ориндж)
DRE 01407449
Coldwell Banker Realty
IN S T A G R A M ➳   / jebsmith  

➜➜➜ ПОДПИШИТЕСЬ НА БОЛЬШЕ ВИДЕО ➜➜➜
Чтобы не пропустить видео о личных финансах и недвижимости, подпишитесь на мой канал и нажмите на колокольчик ➜ https://goo.gl/NZB1S6

#HousingMarket2022 #RealEstate #FHA