Коррекция продолжается | Прогноз рынка жилья на 2026 год

Выпуск № 1210

Попробуйте REsimpli, единственную комплексную CRM-систему для инвесторов в недвижимость, которая поможет вам управлять данными, маркетингом, продажами и операциями:
https://resimpli.com/biggerpockets/

Увеличьте доход от инвестиций в недвижимость с помощью индивидуального пенсионного счёта (IRA) от Equity Trust:
https://eqtytrst.co/bp-1031

Купить билеты на презентацию Cash Flow:
https://www.biggerpockets.com/texas?u...

Примечания к выпуску:
https://lnk.to/biggerpocketsYT

Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
https://www.biggerpockets.com/signup?...

Поделитесь своим мнением о шоу!
https://www.BiggerPockets.com/Podcast...

Купите книгу Дэйва «Недвижимость в цифрах»:
https://store.biggerpockets.com/produ...

Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости:
https://www.biggerpockets.com/email-s...

Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем регионе:
http://biggerpockets.com/agentmatch

BiggerPockets Real Estate 1207 - 2026 Ставка ипотеки Прогнозы:
https://www.biggerpockets.com/blog/re...

Свяжитесь с Дэйвом:
https://www.biggerpockets.com/users/d...

Цены на жильё вот-вот «согнутся»… но сломаются ли они? 2026 год может стать очередным годом коррекции на рынке жилья, но насколько низко мы можем опуститься?

На прошлой неделе мы дали прогнозы ставок по ипотеке на 2026 год; на этой неделе мы сосредоточимся на прогнозах цен на жильё. Рынок жилья застопорился, и что-то должно измениться. Американцы не могут позволить себе жильё по таким высоким ценам, но с таким количеством «запертых» домовладельцев, откуда возьмётся новое предложение? Существует несколько сценариев развития событий, которые могут привести к разным результатам и существенно повлиять на ваши покупки, продажи и накопление капитала.

Этот год ощущается… по-другому. И хотя Дэйв делится своим «наиболее вероятным» сценарием цен на жильё, два других сценария («повышение» и «понижение») пока не стоит исключать. Один «фактор X» может взвинтить цены на жильё, и американцы ринутся покупать. Но риск снижения может ещё больше усугубить коррекцию. Дэйв рассказывает о недвижимости, которую он планирует приобрести в этот год возможностей, а также о правилах, которые необходимо соблюдать, чтобы не обжечься.

00:00 Вступление
01:47 Что движет ценами на жильё
04:00 Прогнозы ставок по ипотеке и заработной платы
05:25 Прогнозы цен на жильё на 2026 год
10:02 Спонсор: REsimpli!
10:41 «Положительные» и «отрицательные» сценарии
19:03 Что я покупаю сейчас