한강 코앞 5억대 아파트 가봤더니! 마포 대흥역학원가 가성비아파트 + 동네 싹쓸이 임장 [홈즈투어]

한강 코앞 5억대 아파트 가봤더니! 마포 대흥역학원가 가성비아파트 + 동네 싹쓸이 임장 [홈즈투어] #염리초 #대흥태영 #염리동 #대흥역 #공덕역 #마포구 #부동산유튜브 #헬로홈즈

살까 말까 부동산 투자고민 해결사 헬로홈즈! 아파트 투자는 어디? 홈즈투어!
안녕하세요 홈즈피디입니다. 저희가 분양단지, 청약단지들만 찾아가다가 틈틈이 살고 싶은 동네, 투자가치 높은 아파트들도 찾아가려고 합니다. 이 영상은 그 첫 번째! 요즘 토지거래허가구역 이슈로 대체 수요지인 마포구에 대한 관심이 뜨겁습니다.

보통은 5호선 애오개역 쪽에 있는 대장주 아파트 마포래미안푸르지오나 마포프레스티지자이 임장을 떠올리실 텐데요. 많이들 가시니까 저는 조금 다른 쪽으로 눈을 돌려봤습니다. 요즘 대흥역 학원가가 대치동 못지않게 뜨고 있다고 하죠. 그 근처에 마래푸, 마프자 기세에 전혀 밀리지 않는 아파트가 있습니다. 바로 대흥 태영아파트입니다.

대흥 태영아파트는 6호선 대흥역 초역세권에 마포구에서도 세 손가락 안에 드는 대단지 아파트입니다. 무엇보다 마포구에서 누구나 보내고 싶어 하는 초등학교인 염리초등학교 바로 옆에 붙어있고요. 단지를 나오면 바로 대흥역 학원가와 연결됩니다. 게다가 대흥 태영아파트는 리모델링을 추진하고 있기도 하죠. 훌륭한 입지에도 아직 가격대가 상대적으로 낮다 보니 마포구의 가성비 아파트로 알려져 있는 이곳을 홈즈투어가 다녀왔습니다.

대흥역 학원가 주변을 돌아보니 왜 이곳에 학원들이 밀집할 수밖에 없는지 알겠더라고요. 마포구 백범로, 독막로 주변으로 훌륭한 초, 중, 고등학교들이 많이 모여있습니다. 마포구에서 학업성취도가 가장 높다는 서울여중, 서울여고를 포함해, 숭문고, 숭문중까지. 근처 아현뉴타운 개발로 신축 아파트들도 많이 들어섰고요. 자금력 갖춘 맞벌이 부부들이 대거 유입되면서 '마용성'의 신화가 꿈틀대고 있었습니다.

그리고! 손품을 팔다 보니 마포 한강 코앞의 매매가 5억원대 아파트가 눈에 들어왔습니다. 이곳은 대체 어디일까 너무 궁금했는데 이번에 같이 임장 다녀왔습니다. 엄청 오래된 구축 아니냐고요? 아닙니다. 2003년에 지어진 용강동 강변그린아파트이고요. 왜 이렇게 저렴한 것인지는 영상에서 확인하시면 되겠습니다.

그리고 이들 아파트 주변으로 눈여겨볼 아파트 단지들도 살짝 돌아봤습니다. 용강동의 대장 아파트인 e편한세상 마포리버파크 그리고 그 옆의 래미안 마포리버웰까지! 단지 안 주차장 상황이나 커뮤니티 시설, 분리수거장 상태까지 샅샅이 살펴봤고요. 특히 단지 안에 한옥으로 만들어진 특이한 카페도 있어서 다녀왔습니다.

마포 대흥역학원가 가성비아파트+동네 싹쓸이 임장, 홈즈투어와 함께 돌아보시죠!

00:00 오프닝(뜨거운 마포구의 가성비 아파트를 찾아서)
00:42 오늘의 임장순서
00:49 대흥역 학원가 + 근처 학교 돌아보기
01:47 마래푸에 꿀리지 않는 가성비아파트
05:40 염리초를 갈 수 있느냐 없느냐 차이
08:16 이 동네 대장아파트 먼저 구경해보자
10:37 마포에 5억원대 한강뷰 아파트가?
13:25 엔딩, 총정리

강신우PD
임혜린PD
김서현 인턴PD

by 서울경제신문 sedaily.com
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