[정팀장의 베스트원룸]대구원룸매매 인수가8천6백 월수익488만원!??

✔대구상가원룸매매전문 정팀장입니다.✔

매물번호:005
☎010-2812-4867

대지:94.4평
건평:178.5평
인수가:8천6백
총월세:488만원
이자공제 순수익:261만원
년수익률:36.3%

2층 투룸1개/원룸6개
3층 투룸1개/원룸6개
4층 원룸3개/주인세대(공실유지중)

토탈:투룸2개,원룸15개,주인세대1개(공실)

※서구 중리동 퀸스로드, 중리롯데캐슬 맞은편에 위치합니다. 적은 인수가로 고수익률을 낼 수 있는 유일한 매물입니다. 지하철이 멀고 위치가 좋지 않아 임대가 걱정된다면? 역세권이 아니라 공실이 걱정된다면? 걱정하지 마십시오. 근처에 직장인들이 대다수인 서대구공단이 자리잡으며, 2호선 감삼역과도 그리 멀지 않습니다. 건물을 사실 때 위치 물론 중요한 요소입니다. 하지만 위치만큼 중요한게 수익률 입니다. 위치가 아무리 좋아도 수익률이 적게 나온다면 무슨 의미가 있겠습니까? 적은 인수가로 이 정도의 수익률이 나온다? 무엇을 더 고민해야 됩니까?
건물 매매내역서, 임대내역서 등 궁금하신 점 연락 주시면 상세내용들 자세히 설명드리겠습니다. 부담없이 전화주세요. 정팀장 입니다.

상호:대구흥인공인중개소 사무소
대표자:이종헌
대표번호:053-721-6513
주소:대구광역시달서구야외음악당로47길94