[대구상가매매]월 815만 원 발생하는 통상가 일반상업지역에 차후 시세 차익도 노려볼만한 매물입니다[대구하우스몰]

[매물 번호 : 203]

문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114

안녕하세요 대구하우스몰입니다
이번 매물은 2층으로 된 통상가 매물입니다

모다아울렛 옆으로 성서산업단지와도 인접해 상권 발달이 잘 되어 있는 곳으로 12M × 20M 도로를 접한 코너 토지 효율성 좋은 일반상업지역에 매물이에요

현재 월 815만 원 발생하며 차후 신축 증축 리모델링 등 건축 시 시세 차익도 충분히 노려볼 수 있습니다


◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 20억 6,000만 원

▶중개대상물 종류 : 근린생활시설 위락시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 호림동
▶대지면적 : 495.4㎡
▶연면적 : 680.36㎡
▶사용승인일 : 2004년 6월 14일
▶총 층수 : 2층
▶총 3세대 : 상가 3
▶주차 : 5대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능

▶매매가 : 25억 원
▶융자금 : 3억 6,000만 원
▶보증금 : 8,000만 원
▶인수가 : 20억 6,000만 원

▶월 수익 : 815만 원
▶연 수익 : 9,780만 원
▶이자율 : 6% 산출
▶월 이자 : 180만 원
▶월 순수익 : 635만 원
▶연 순수익 : 7,620만 원
▶연 수익률 : 3.7%
▶실 투자 금액 : 20억 6,000만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 화장실 5


▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶중개사무소 명칭 : 쌈공인중개사사무소
▶개업 공인중개사 성명 : 이문수
▶중개사무소 소재지 : 대구광역시 중구 남산로2길 26-1
▶개설등록번호 : 27110-2021-00003
▶연락처 : 053 281 0086