Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

주택보증공사와 대항력 사건 [23.3.15.자 판례공보(민사)]

Автор: 판변티비[박판규변호사]

Загружено: 2023-06-05

Просмотров: 521

Описание:

변호사와 법조 실무자를 위한 판례공보 5분 요약입니다.

주택보증공사와 대항력 사건
별 3개

2023.2.2. 선고 2022다255126 판결
구상금

원고 주택도시보증공사
피고 주택 양수인(상고인)

상고기각

사실관계의 요지
A는 주택임차인, 주택의 인도와 주민등록을 구비하여 대항력 갖춤
A는 주택보증기관인 원고와 보증계약을 체결
이 사건 주택에 대하여 경매가 진행됨
원고는 A로부터 보증금반환채권을 양수함
원고는 우선변제권에 따른 배당요구를 하였으나 보증금 잔액이 남음
A는 현재까지 이 사건 주택에서 거주하고, 대항력 유지
원고는 주택양수인인 피고에게 나머지 보증금 반환을 구함

문제제기의 이유
주택보증공사가 보증금채권을 양수한 경우
우선변제요구하여 일부만 변제받았다면,
나머지 보증금을 새로운 집주인에게 청구할 수 있는가

대법원의 판단
대항력과 우선변제권 있는 임차인은 경매에서 배당요구할 수 있고,
나머지 보증금에 대하여 대항요건 유지하여 임대차관계 존속을 주장할 수 있음
주택임대차보호법에서 정한 주택보증 금융기관이 보증금반환채권 양수한 경우에도 마찬가지로 적용됨
주택보증공사는 새로운 집주인에게 임대차관계의 존속을 주장하여 나머지 보증금 반환을 구할 수 있음

실무활용
임대차보증금이 매우 큰 금액임
주택보증보험을 가입하는 것이 꼭 필요
보증보험 가입시 공사는 임차인의 권리를 모두 행사할 수 있음

주택보증공사와 대항력 사건 [23.3.15.자 판례공보(민사)]

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

array(10) { [0]=> object(stdClass)#4230 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "5m2j5WL_AeY" ["related_video_title"]=> string(73) "사전구상금과 담보제공 사건 [23.3.15.자 판례공보(민사)]" ["posted_time"]=> string(21) "2 года назад" ["channelName"]=> string(32) "판변티비[박판규변호사]" } [1]=> object(stdClass)#4203 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "aircAruvnKk" ["related_video_title"]=> string(101) "Но что такое нейронная сеть? | Глава 1. Глубокое обучение" ["posted_time"]=> string(19) "7 лет назад" ["channelName"]=> string(11) "3Blue1Brown" } [2]=> object(stdClass)#4228 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "iyrnPNBWIQ4" ["related_video_title"]=> string(161) "«Жить надо сегодня». Олег Тиньков и Майкл Калви о взлете нового финтех-стартапа Plata" ["posted_time"]=> string(19) "2 дня назад" ["channelName"]=> string(28) "Это Осетинская!" } [3]=> object(stdClass)#4235 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "QWx6QBlpvns" ["related_video_title"]=> string(88) "1. Встреча на Патриарших. Мастер и Маргарита. Full HD" ["posted_time"]=> string(19) "1 год назад" ["channelName"]=> string(19) "NightHORROR_Channel" } [4]=> object(stdClass)#4214 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "p0Ri2tNb-6I" ["related_video_title"]=> string(186) "Человечество навсегда ЗАПЕРТО в Солнечной системе? Астрофизик Борис Штерн раскрыл неприятную правду" ["posted_time"]=> string(22) "22 часа назад" ["channelName"]=> string(23) "Глеб Соломин" } [5]=> object(stdClass)#4232 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "gkAvH0SHJaA" ["related_video_title"]=> string(127) "Большие деньги, большой риск: Как везут ценные грузы через всю Канаду!" ["posted_time"]=> string(24) "13 часов назад" ["channelName"]=> string(25) "АЛЕКС Брежнев" } [6]=> object(stdClass)#4227 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "ybkkiGtJmkM" ["related_video_title"]=> string(52) "Как работала машина "Энигма"?" ["posted_time"]=> string(21) "3 года назад" ["channelName"]=> string(10) "Jared Owen" } [7]=> object(stdClass)#4237 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "_uo5h-74130" ["related_video_title"]=> string(192) "«Этот год — это расплата»: болезненные вопросы про экономику, доллар и недвижимость | Олег Вьюгин" ["posted_time"]=> string(21) "1 день назад" ["channelName"]=> string(13) "Private Talks" } [8]=> object(stdClass)#4213 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "RLs6xab89b4" ["related_video_title"]=> string(100) "임차권 등기명령과 배당요구. 경매 진행시 참고하세요! 대항력, 우선변제권" ["posted_time"]=> string(19) "1 год назад" ["channelName"]=> string(18) "도사 이승태TV" } [9]=> object(stdClass)#4231 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "EFYBO7xnmEg" ["related_video_title"]=> string(147) "Описание очень умных людей. Смотрите до конца отрывок важный. Психология лекции." ["posted_time"]=> string(27) "6 месяцев назад" ["channelName"]=> string(44) "PsyEd | Психология и Лекции" } }
사전구상금과 담보제공 사건 [23.3.15.자 판례공보(민사)]

사전구상금과 담보제공 사건 [23.3.15.자 판례공보(민사)]

Но что такое нейронная сеть? | Глава 1. Глубокое обучение

Но что такое нейронная сеть? | Глава 1. Глубокое обучение

«Жить надо сегодня». Олег Тиньков и Майкл Калви о взлете нового финтех-стартапа Plata

«Жить надо сегодня». Олег Тиньков и Майкл Калви о взлете нового финтех-стартапа Plata

1. Встреча на Патриарших. Мастер и Маргарита. Full HD

1. Встреча на Патриарших. Мастер и Маргарита. Full HD

Человечество навсегда ЗАПЕРТО в Солнечной системе? Астрофизик Борис Штерн раскрыл неприятную правду

Человечество навсегда ЗАПЕРТО в Солнечной системе? Астрофизик Борис Штерн раскрыл неприятную правду

Большие деньги, большой риск: Как везут ценные грузы через всю Канаду!

Большие деньги, большой риск: Как везут ценные грузы через всю Канаду!

Как работала машина

Как работала машина "Энигма"?

«Этот год — это расплата»: болезненные вопросы про экономику, доллар и недвижимость | Олег Вьюгин

«Этот год — это расплата»: болезненные вопросы про экономику, доллар и недвижимость | Олег Вьюгин

임차권 등기명령과 배당요구. 경매 진행시 참고하세요! 대항력, 우선변제권

임차권 등기명령과 배당요구. 경매 진행시 참고하세요! 대항력, 우선변제권

Описание очень умных людей. Смотрите до конца отрывок важный. Психология лекции.

Описание очень умных людей. Смотрите до конца отрывок важный. Психология лекции.

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: [email protected]