Ппа с правом выкупа 70,8 м2. Зал.

Продажа прав аренды с городом сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
Москва, Севастопольский пр-т, 3к2 - 70,8 м2
Отдельный вход, зальная планировка, ремонт, потолки 3,5 м. Все сделано под аптеку и салон красоты.
440м - м.Крымская, рядом остановка. Жилой квартал. Высокая проходимость.
Стоимость аренды ВСЕГО 116 700 р/месяц (1 650 руб/кв.м. в месяц с НДС!)
Стоимость переуступки 1,36 млн руб. (3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА).
Свободный профиль:
АПТЕКА, ТОРГОВЛЯ , БЫТОВЫЕ УСЛУГИ , САЛОН, МЕДУСЛУГИ, ОФИС, ОБРАЗОВАНИЕ...
По договору есть право СУБАРЕНДЫ 50% площадей.
Через 2 года (2022 г) возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 2% годовых.
После подачи на выкуп арендная плата не взимается!
Номер протокола SBR012-1912300088. Кадастровый номер помещения - 77:05:0001015:6702
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО - январь 2020 г)
Возможна реструктуризация аренды в 2020 г. (согласно, распоряжения Правительства от 19 марта 2020 г. № 670-р.) Т.е. не платить аренду вообще в 2020 г.
ПОКАЗ с 11.04.
https://www.avito.ru/moskva/kommerche...