★ 40억~ 강북구 수유동 4호선 수유역 역세권 대로변 코너 꼬마빌딩 매매 ~ 노해로 대로변 코너 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 2883

강북구 수유동 건물은

4호선 수유역 에서
도보 7분 거리 이내이며

노해로 대로변 코너에 위치한
근린생활시설 건물입니다


수유동 건물의 대지 면적은 248.9㎡ 이며
( 약 75평)

건물 연면적은 717.08㎡ 이고
1974년 건축된 지하1층 / 지상4층 건물입니다
(사용승인일 1974년 07월09일)
(방향은 서향~주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
5,367,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
13억 3,585 만원입니다

수유역 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설 입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적: 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
4호선 수유역 5번출구 도보 7분 거리 (약 500m)
수유중앙시장 ​ 건물 앞 횡단보도가 있어 유동인구가 풍부하다
인근 강북구청 및 먹자상권이 있어 수요가 활발하다
임차수요가 많은 지역으로 공실률이 적으며
리모델링시 임대수익 기대 상승치가 높습니다
주택부분 용도변경후 올근생 적합
임대수익용 추천

매매금액 40억
물건번호 A- 2883

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831