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00:00 片頭
01:32 項目航拍
02:36 項目簡介
03:15 區位介紹
07:22 沙盤介紹
12:53 實拍93㎡樣板房
16:52 實拍80㎡樣板房
19:52 實拍89㎡樣板房

VPlus物業聯展中心希望給想在大灣區置業的人帶來大灣區發展、大灣區樓市、大灣區樓盤的資訊，讓大家熟悉大灣區各類物業的特性後，才選擇適合自己的投資產品。VPlus物業聯展中心詳盡分享內地投資的一手獨家資訊，灣區博士沈永年會精心研究大灣區樓市, 再挑選一些既安全又能穩定增值的大灣區樓盤，再由V+的專業銷售團隊為投資者安排實地考察，以及做好一系列銷售手續及流程。
【大灣區置業 你要知!】

大灣區 樓盤項目基礎信息
·發展商：中山駿源房地產發展有限公司開發。
·方案設計：珠海市建築設計院
·施工圖設計：珠海市建築設計院
·施工單位：中十冶集團有限公司中山分公司
·園林設計單位：水木園林景觀設計有限公司
·監理單位：中山火炬建設監理有限公司
·物業管理公司：中山迎陽物業管理有限公司（第一太平戴維斯以顧問形式合作）
·管理費：3.8元/㎡
·社區物業特色：高品質現代化園林社區。
舒適——打造舒服、安逸的生活環境和感受。
高檔——塑造高品味、高內涵的社區氣氛。
環保——樹立注重環保的文化內涵和社會形象。
安全——通過高效管理，打造幸福和諧的社區環境和氛圍。
·項目規劃：項目共規劃二期
·總占地面積：約53333.4㎡
·總建築面積：約108589.16㎡
一期別墅占地面積：38820.14㎡；總建築面積：24672.32㎡（物業管理用房約310㎡，配電房288.02㎡，消防控制室24.5㎡） ；
容積率：0.55；
綠化率：31%，僅有104席（二期高層建設中）
·項目使用率：別墅實用率為100%，可使用面積大大超出實用面積、贈送地下室、雙入戶花園、空中花園；花園最大贈送面積可達100㎡；
·建築結構形式：一期別墅A/B/C/D戶型地下一層，地上三層；E戶型地上三層。
·停車位：每戶獨有1~4個車位，都為地面停車場統一停車（85個公共），二期有地下車庫（待定）。
·土地使用年限：別墅、洋房 土地使用年限至2068年
·現代簡約風格；外立面採用材料為石材及外牆磚。
·地下室/花園：一期別墅A/B/C/D戶型均有地下室，標準層高3.2 米，淨高 3米，樓板厚度 10 釐米，12釐米，E戶型沒有地下室；每戶均有贈送花園與露臺面積。
門戶：花園門採用鐵藝欄杆門帶鎖

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大灣區發展概要/Overview ：粵港澳大灣區（大灣區）包括香港、澳門兩個特別行政區，和廣東省廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶九市，總面積約5.6萬平方公里，2019年底總人口逾7200萬，地區生產總值達16,795億美元，人均生產總值23,371美元。

The Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area (Greater Bay Area) comprises the two Special Administrative Regions of Hong Kong and Macao, and the nine municipalities of Guangzhou, Shenzhen, Zhuhai, Foshan, Huizhou, Dongguan, Zhongshan, Jiangmen and Zhaoqing in Guangdong Province. The total area is around 56 000 km2. At end 2019, the total population is over 72 million, the GDP is USD 1,679.5 billion and GDP per capita is USD 23,371.

本宣傳資料所載內容僅供參考，不構成對我司具有約束力的要約或最終承諾，最終以正式的商品房買賣合同約定及政府規劃、批文為準。以上信息釋放時為2023年5月。