Кто отвечает за крышу над нежилым помещением в мкд ?

Кто отвечает за крышу над нежилым помещением в мкд?

В некоторых случаях крыша над встроенно-пристроенным нежилым помещением в многоквартирном доме (МКД) является общим имуществом.

Это возможно, если помещение изначально было спроектировано как часть единого объекта капитального строительства и введено в эксплуатацию в комплексе. В таком случае крыша входит в состав общего имущества, что должно подтверждаться техническим паспортом на дом или другими документами.

Однако есть и исключение: если крыша расположена только над нежилым помещением, через которое осуществляется отдельный вход в помещение собственника, и является самостоятельной конструкцией (например козырёк), то она считается имуществом собственника помещения.

Таким образом, отнесение крыши к общему имуществу зависит от того, как оформлена пристройка.