Gåvobrev | Så skriver du ett gåvobrev | Juristen Förklarar

I videon berättar Marcus, chefsjurist på juristbyrån Enkla Juridik, om hur man skriver ett gåvobrev när man ska ge bort någonting. Det kan både gälla lös egendom, såsom bilar, aktier eller pengar, eller fast egendom såsom hus, tomter eller andra typer av fastigheter.

VIKTIGASTE PUNKTERNA
En annan stor fördel med gåvobrev är att du kan specificera något som förskott på arv eller ej. Om man specificerar att en viss gåva inte är ett förskott på arv, kommer inte arvsfördelningen påverkas den dag du går bort.
En tredje stor fördel är att du kan ge bort en gåva som "enskild egendom". Det innebär till exempel att, om du ger bort en gåva till ditt vuxna barn och han/hon senare skiljer sig, att han då slipper ta med din gåva i bodelningen och således undviker att dela värdet av gåvan med sitt ex.
Ett gåvobrev är obligatoriskt att upprätta om du ger bort fast egendom såsom hus, mark, sommarstugor och andra typer av fastigheter. Även obligatoriskt för bostadsrätter.

Formkraven för gåvobrev för fast egendom är att:
1. Gåvobrevet ska vara skriftligt.
2. Dokumentet måste innehålla en överlåtelseförklaring.
3. Gåvobrevet måste innehålla fastighetsbeteckning.
4. Gåvobrevet måste i procent ange hur stor andel av fastigheten som överlåts.
5. Avslutningsvis måste dokumentet signeras av både givaren och mottagaren. Det är viktigt att undertecknandet bevittnas av någon annan än givaren och mottagaren.