❤️1491M❤️統創緻28坪2+1房雙衛浴0933313914｜台北市忠孝復興站1號出口旁SOGO新光三越｜5030萬車位280萬｜附電器設備｜冷氣主機已安裝即可入住

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（限量釋出戶推薦）

東區核心地脈連，
雙房雙衛景無邊。
遠眺一零一聳立，
富豪置產永爭先。
復興南路黃金段，
忠孝復興步兩分。
商場繁華圍四畔，
生活便捷樂無垠。
靈活戶型多元選，
打通兩戶衛浴全。
資產傳承穩健計，
新式婚姻共樂天。
頂級建材設備齊，
廚房衛浴盡高端。
陽台休憩視野闊，
夢幻宅邸入眼前。
預售價高增值顯，
市場認可穩如山。
統創緻宅無可比，
極致體驗待君攀。

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統創緻｜東區核心高端住宅，極致居住體驗
如果您正在尋找結合黃金地段、頂級建築與高品質生活的理想居所，【統創緻】就是您的最佳選擇！ 本案座落於台北市大安區復興南路一段132號，步行僅2分鐘即達忠孝復興站，可輕鬆串聯全台北最便捷的交通網絡。周邊商業與生活機能完善，無論是自住或投資，皆為不可多得的黃金標的。

🏙 黃金地段 × 頂級生活圈
統創緻社區擁有無與倫比的核心地理位置，緊鄰忠孝復興站的1號、2號出口，搭乘捷運可輕鬆抵達信義區、台北車站及內湖科技園區，通勤便捷無憂。此外，社區周邊商圈成熟，500公尺範圍內囊括SOGO百貨（復興館、忠孝館）、新光三越、微風廣場等頂級商場，購物、美食、娛樂一應俱全，滿足都會生活的所有想像。

鄰近大安公園、瑠公圳公園，讓您在都市繁華之中也能擁有一片靜謐綠意，散步、運動、親子休閒時光都更加愜意。

🏡 靈活戶型，滿足多元需求
統創緻為15層現代電梯大樓，共70戶，提供12-26坪、1-3房的彈性選擇。本案推薦合併戶方案，讓您打造專屬的夢幻宅邸：

✅ 合併後主建物達近19坪，可規劃2+1房設計，創造更大的生活空間。
✅ 兩套完整衛浴，實現更舒適的居住體驗，適合親子家庭或共享空間使用。
✅ 樓高3.2米，空間感開闊無壓迫，讓生活更顯奢華舒適。
✅ 全戶坐西朝東，面向SOGO忠孝館後花園，棟距開闊，視野遼闊，享受長久的日照優勢與通風條件。
✅ 南向休憩陽台，兼具晾曬與放鬆功能，完美提升居家品質。

🔹 A戶設備（已裝設高端衛浴）
洗脫烘洗衣機，家務更省心。
智慧型馬桶，提升生活便利性。
五合一換氣設備，保持乾爽與清新空氣。
廚具尚未安裝，提供提貨券，可依個人需求自由選擇是否增設。
🔹 B戶設備（完整廚房規劃）
已裝設高端廚具，包含：
✅ BOSCH烤箱
✅ 蒸氣散熱櫃
✅ 酒櫃
✅ 冰箱
✅ 抽油煙機
✅ 電磁爐
衛浴設備已完成防水工程，另提供提貨券，可自由規劃衛浴設備。
兩戶皆已安裝冷氣主機，即刻入住，輕鬆享受舒適環境。
🛠 頂級建材與設備，升級生活品質
本案不僅擁有絕佳地段與靈活空間，更選用頂級建材與設備，讓居住體驗再升級：

🏡 廚房設備：BOSCH烤箱、酒櫃、蒸氣散熱櫃等高端配置，完美滿足料理需求。
🚿 衛浴設備：智慧型馬桶、五合一換氣設備，打造乾爽舒適的私人空間。
🌀 洗衣設備：內建洗脫烘設備，提升家務效率，輕鬆應對繁忙生活。
🌿 陽台設計：南向休憩陽台，提供日照與通風，兼具晾曬與放鬆功能。

🌟 無限視野 × 強勁增值潛力
高樓層可遠眺台北101，棟距開闊，享受無遮擋的城市美景。此區段近年房價穩健成長，預售價每坪160-166萬元起，近期成交價穩定在156萬元，顯示市場高度認可，未來增值潛力極高。

無論是長期自住、投資收租，或作為資產傳承規劃，統創緻的絕佳地段 + 頂級設備 + 高彈性格局，讓您的資產穩步增值，兼顧實用性與投資價值。

📢 把握機會，入住夢幻核心宅邸！
【統創緻】擁有無可比擬的黃金地段、優質建築與靈活戶型，是東區最具吸引力的高端住宅選擇！

現在就聯絡我們，立即預約參觀，親身體驗極致居住享受，讓您的理想生活從這裡開始！
【🔆買方需負擔費用】
▶️稅負、規費、代書費等預估為１8萬左右
▶️議定仲介服務費
【🔆一般交易程序概述】
出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方
{⭕️同業店配流程}
請先line名片-提供店配單-約時間現場看屋-斡旋-本公司提供不動產說明書-成交簽約進入紅帆開發指定代書與屢約保證程序至交屋完成
🏕房地產心法：買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法及早上車，沒錢買小房，有錢就買大一點的，抓住每一次房價的上漲紅利。不浪費任何一次使自己身價增值的機會。要記住：買房窮十年，等待毀一生。
💗節錄自房產達人胡偉良書籍。
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【統創緻】台北精華地段高端住宅，全方位升級您的居住體驗
如果您正在尋找一個結合黃金地段、頂級建築設計與高品質生活機能的理想居所，那麼由統創建設推出的【統創緻】將是您最佳的選擇。座落於台北市大安區復興南路一段132號，鄰近忠孝復興站，不僅交通便利，周邊更擁有豐富的商業與生活機能，是一處兼具居住舒適度與投資潛力的高端住宅。
地理位置與交通便利性
統創緻位於台北市核心地帶，距離捷運忠孝復興站僅步行2分鐘，該站為板南線與文湖線的交會點，能夠快速串聯全台北市的交通網絡。此外，周邊的復興南路與忠孝東路等主要幹道，使得無論是自行開車或搭乘公共運輸，均能輕鬆往來各大商圈與重要區域。
周邊生活機能
住在統創緻，您將享受到台北最繁華的生活圈。SOGO百貨忠孝館與復興館近在咫尺包括新落成的新光三越，新型態的微風廣場也僅需步行5分鐘，提供最頂級的購物與餐飲選擇。
建築規劃與設計
統創緻為地上15層、地下3層的現代化電梯大樓，總共規劃70戶住家，坪數範圍從12坪至26坪，提供1房至3房的多樣選擇。建築設計結合現代美學與實用機能，外觀時尚大氣，內部空間講求採光與通風，確保住戶擁有明亮舒適的居住環境。
室內配備與頂級設備
統創緻的每戶住宅皆配備高端設備，為住戶提供最高品質的居住享受：
• 廚房設備：內坎式冰箱、林內單口電子爐、林內抽油煙機、BOSCH洗碗機、酒櫃、烤箱、蒸氣散熱櫃等高端設備，滿足喜愛烹飪的住戶需求。
• 衛浴設備：全戶皆配備智慧型馬桶，提升居家便利性。
• 洗衣設備：內建洗脫烘設備，讓家務更有效率。
• 陽台設計：每戶皆設有陽台，提供晾曬與休憩空間，兼顧生活機能與舒適感。
坪數規劃與靈活戶型
其中，12坪相連戶的特點更是一大亮點，住戶可將兩戶打通，打造2+1房的彈性空間，並享有兩套衛浴，為居住者提供更多靈活運用的可能性。這種規劃特別適合小家庭或希望兼具自住與辦公功能的買家。
絕佳視野與景觀享受
統創緻的高樓層住戶可遠眺台北101大樓，擁有無與倫比的都市美景。前方建築規劃常駐棟距，使得住戶享有寬闊的視野，不受壓迫感影響。
貸款與投資潛力
統創緻自2020年預售開賣時，每坪牌價約160-166萬元起，市場反應熱烈。根據實價登錄資料顯示，本建案累積成交70筆，均價約127萬元/坪，近期幾戶交易都已站上156萬的穩定成交價，顯示市場對此建案的高度認可。由於統創緻位於台北市最精華的地段，大型財團打造的商業機能使得本案未來勢力可期，無論是自住或置產，都極具吸引力。
總結
【統創緻】不僅擁有無與倫比的地理位置與交通優勢，還具備完整的生活機能、高品質的建築設計與精緻的室內配備，為住戶帶來最優質的居住體驗。此外，靈活的戶型規劃與極佳的視野景觀，更進一步提升了該建案的吸引力。對於正在尋找高端住宅的您，統創緻絕對是不可錯過的夢幻選擇！

本文音樂來源:
音樂: A New Beginning
音樂家: Agnese Valmaggia
URL: https://filmmusic.io/song/6510-a-new-...
許可證: https://creativecommons.org/licenses/...