[NO.1051]구미원룸매매/구미다가구주택매매 상업지역 연식좋은 건물 싸게 매입할 수 있는 기회!

😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
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☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1051】

📢물건 설명
✔근린상업지역 내 위치
✔2015년의 준신축급 건물
✔동급대비 낮은 매매금액
✔안정적 임대운영에 특화

📢매입금액
✅매매가격 : 5억 7000만원
✅은행융자 : 1억 원
✅보증금액 : 3400만원
✅인수금액 : 4억 3600만원

📢수익성 현황
✅임대총액 : 435만원
✅은행이자 : 42만원
✅월순소득 : 393만원
✅수 익 률 : 11%

📢매물 현황
✅대지면적 : 259㎡(71평)
✅건물면적 : 554.62㎡(111평)
✅소 재 지 : 경상북도 구미시
진평동 86-5
✅용 도 : 단독주택
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 근린상업지역
✅승인일자 : 2015년 09월 09일
✅세대호수 : 14개 호실
(투룸1, 미투8, 원룸5 )
✅건물층수 : 4층
✅입구방향 : 북동향
✅주차대수 : 10대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 15개/14개
✅관리비용 : 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
⚠️정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
⚠️매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이
변동될 수 있음.
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.

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