Скачать
הפינה השבועית ברדיו קול רגע: משכנתא עבור רכישת נכס להשקעה
Автор: אריאל ייעוץ משכנתאות - משכנתא בפיג'מה
Загружено: 2021-03-23
Просмотров: 47
Описание:
הפינה השבועית שלי ב- רדיו קול רגע עסקה, ברוח חג הפסח - ביציאה לחירות פיננסית: רכישת נכס להשקעה.
מאפייני עיסקת משכנתא עבור רכישת נכס להשקעה (רכישת נכס שני ומעלה):
🏢 ניתן לקבל בבנקים עד 50% מימון משווי הנכס, בתנאי משכנתא רגילה
🏢 ישנם גופי מימון חוץ בנקאיים שיכולים לתת משכנתא ארוכת טווח באחוז מימון של עד 60-80% (בריביות מעט יותר יקרות) - כלי נהדר למשקיעים
🏢 ההון העצמי הנדרש לעיסקה יהיה יחסי לאחוז המימון (20-50% הון עצמי מינימום)
🏢 ניתן להיעזר בלקיחת משכנתא על נכס קיים בעת הצורך, על מנת להגדיל את ההון העצמי
🏢 ישנה חשיבות קריטית לליווי ע"י עו"ד מנוסה במיסוי מקרקעין - בשל אירועי מס אשר יכולים להיות לעיסקה (מס רכישה, מס שבח)
🏢 חשוב לשים לב ליחס ההחזר, אפילו אם ברוב המקרים הנכס החדש/קיים יתנו תשואה - החישוב בבנק הוא לא שכירות אל מול משכנתא ישירות
🏢 כמו תמיד, ישנה חישבות קריטית לתכנון העיסקה לפרטי פרטים, על מנת לקבל את התוצאה הטובה ביותר
אריאל ייעוץ משכנתאות ופיננסים לרשותכם בכל עיסקת משכנתא!
צרו קשר:
טלפון 054-2668566
אימייל: [email protected]
וואטסאפ: https://wa.me/972542668566
Развернуть
Доступные форматы для скачивания:
Похожие видео
array(10) {
[0]=>
object(stdClass)#4180 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "RTEGZneOFWM"
["related_video_title"]=>
string(145) "הפינה השבועית ברדיו קול רגע: הלוואות בלון, מדד תשומות הבנייה, ביצוע שמאות מוקדמת"
["posted_time"]=>
string(21) "4 года назад"
["channelName"]=>
string(67) "אריאל ייעוץ משכנתאות - משכנתא בפיג'מה"
}
[1]=>
object(stdClass)#4153 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "iyrnPNBWIQ4"
["related_video_title"]=>
string(161) "«Жить надо сегодня». Олег Тиньков и Майкл Калви о взлете нового финтех-стартапа Plata"
["posted_time"]=>
string(19) "2 дня назад"
["channelName"]=>
string(28) "Это Осетинская!"
}
[2]=>
object(stdClass)#4178 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "_uo5h-74130"
["related_video_title"]=>
string(192) "«Этот год — это расплата»: болезненные вопросы про экономику, доллар и недвижимость | Олег Вьюгин"
["posted_time"]=>
string(21) "1 день назад"
["channelName"]=>
string(13) "Private Talks"
}
[3]=>
object(stdClass)#4185 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "ml0TQgVqd64"
["related_video_title"]=>
string(182) "ПРОВАЛ СУМСКОЙ ОПЕРАЦИИ ПУТИНА. ВСУ остановили российские войска в Сумской области и контратакуют."
["posted_time"]=>
string(21) "3 часа назад"
["channelName"]=>
string(19) "Майкл Наки"
}
[4]=>
object(stdClass)#4164 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "MQ8ibs-JiRo"
["related_video_title"]=>
string(102) "Заявление Путина о завершении войны / Последнее условие"
["posted_time"]=>
string(24) "14 часов назад"
["channelName"]=>
string(10) "NEXTA Live"
}
[5]=>
object(stdClass)#4182 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "LQl460dFw74"
["related_video_title"]=>
string(86) "Угроза окружения в «треугольнике смерти»"
["posted_time"]=>
string(23) "9 часов назад"
["channelName"]=>
string(18) "The Breakfast Show"
}
[6]=>
object(stdClass)#4177 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "ann_T6P2vxY"
["related_video_title"]=>
string(99) "ОГРОМНАЯ ИЗБА! ПОПАЛ ПОД ПРОЛИВНОЙ ДОЖДЬ. ИДУ ЗА ЩУКОЙ."
["posted_time"]=>
string(21) "1 день назад"
["channelName"]=>
string(16) "-ТАЁЖНЫЙ-"
}
[7]=>
object(stdClass)#4187 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "8L06tqtg2xI"
["related_video_title"]=>
string(107) "Comedy Club: Муж олень | Демис Карибидис, Марина Кравец @ComedyClubRussia"
["posted_time"]=>
string(24) "10 часов назад"
["channelName"]=>
string(11) "Comedy Club"
}
[8]=>
object(stdClass)#4163 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "wdrwhplBVcE"
["related_video_title"]=>
string(93) "בשמיים, בים וביבשה: הישראלים שמטיילים בארץ קצת אחרת"
["posted_time"]=>
string(22) "23 часа назад"
["channelName"]=>
string(60) "כאן | חדשות - תאגיד השידור הישראלי"
}
[9]=>
object(stdClass)#4181 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "N3L0SEXmEig"
["related_video_title"]=>
string(178) "Владислав ИНОЗЕМЦЕВ: Банковский кризис впереди? Правительство бьет тревогу. Путин и дыра бюджета"
["posted_time"]=>
string(23) "9 часов назад"
["channelName"]=>
string(29) "Ходорковский LIVE"
}
}
הפינה השבועית ברדיו קול רגע: הלוואות בלון, מדד תשומות הבנייה, ביצוע שמאות מוקדמת
«Жить надо сегодня». Олег Тиньков и Майкл Калви о взлете нового финтех-стартапа Plata
«Этот год — это расплата»: болезненные вопросы про экономику, доллар и недвижимость | Олег Вьюгин
ПРОВАЛ СУМСКОЙ ОПЕРАЦИИ ПУТИНА. ВСУ остановили российские войска в Сумской области и контратакуют.
Заявление Путина о завершении войны / Последнее условие
Угроза окружения в «треугольнике смерти»
ОГРОМНАЯ ИЗБА! ПОПАЛ ПОД ПРОЛИВНОЙ ДОЖДЬ. ИДУ ЗА ЩУКОЙ.
Comedy Club: Муж олень | Демис Карибидис, Марина Кравец @ComedyClubRussia
בשמיים, בים וביבשה: הישראלים שמטיילים בארץ קצת אחרת
Владислав ИНОЗЕМЦЕВ: Банковский кризис впереди? Правительство бьет тревогу. Путин и дыра бюджета