Te huur - Industrieweg 1 37 - Zoetermeer - immobilia.nl

Industrieweg 1 37 - Zoetermeer
https://www.immobilia.nl/nl/object/in...

Immobilia presenteert een in 2024 opgeleverde bedrijfsunit van ca. 92m2 BVO, verdeeld over een bedrijfshal op de begane grond en een luxe kantoorruimte op de 1e verdieping. Voor de deur zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Gelegen op een nieuw bedrijventerrein in Zoetermeer op vijf autominuten afstand van de A12.
LET OP: AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Entree op de begane grond met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal van ca. 40m2 (VVO) via de loopdeur of de elektrisch bedienbare overheaddeur. De vloer is gecoat en de uitvoering bestaat uit ledverlichting, een luxe toilet, en een uitstort gootsteen. Via de trap toegang tot de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet en de kantoorruimte. Het toilet is betegeld met een grijze vloer- en wandtegel en uitgevoerd met een hangend toilet. Diverse stopcontacten rondom zorgen er voor dat je door heel de hal heen werkzaamheden uit kan voeren waar stroom voor nodig is. Via de trap toegang tot de 1e verdieping.

Het lichte kantoor is modern te noemen en meet ca. 34m2 (VVO). Voldoende ruimte voor een aantal werkplekken. Diverse stopcontacten rondom en het plafond is uitgevoerd met inbouwspots. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt dat er veel lichtinval is. De uitvoering kent een wit zwarte kleurstelling, waarbij de vloer is voorzien van een pvc-vloer gelegd in visgraat motief. De nette pantry/keuken heeft drie kastjes boven en drie kastjes onder en tevens een wasbak. Warm water voorziening middels een close in boiler.

Tevens uitgevoerd met een airco om te ruimte te kunnen verwarmen en te koelen. De ramen aan de voorzijde kunnen eveneens worden geopend.

Bijzonderheden:
Twee parkeerplaatsen voor de deur.
Elektrische overheaddeur.
Bedrijfshal met gecoate vloer.
Bedrijfshal uitgevoerd met led verlichting.
Bedrijfshal met toilet.
Kantoor volledig voorzien van een pvc-vloer.
Kantoor uitgevoerd met een airco.
Kantoor uitgevoerd met ingebouwde spots.

Vloerbelasting:
1.000kg per m2 begane grond.
300kg per m2 1e verdieping.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 15.000,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 65,- per maand.

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming: bedrijventerrein, tot en met categorie 2.
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen.

Huurtermijn:
Minimale periode van 24 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.