청주 공장 창고 신축건물 120평 즉시입주가능한 건물 임대
Автор: 부동산4989TV
Загружено: 2024-09-07
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안녕하세요?
부동산4989TV 조시영 공인중개사 입니다.
청주시 상당구 월오동에 위치한 신축 창고건물을 소개합니다.
오늘 소개하는 신축 창고건물은 대지면적 600평에 건축된 건물로 마당이 넓고, 건물 주변으로 여유 공간이 많은 장점이 있으며, 건평은 약 120평으로서 중소형 창고건물을 찾으시는 분들에게 안성 맞춤인 곳입니다.
또한, 건물 준공후 첫 입주이기에 깨끗한 건물을 찾으시는 분들에게 좋은 기회 일 듯 합니다.
청주 제3외곽순환로 백운교차로가 약1.5km지점에 위치하고 있어 남청주ic와 오창ic를 이용 전국으로의 물류이동에도 용이한 곳입니다.
주거단지와 떨어져 있어 어느 업종이 들어와도 민원소지가 적을것으로 보여 지는 곳이기도 합니다.
본 건물은 일반철골구조로 건축되었고, 내진설계적용된 튼튼한 건물입니다.
건물 최고높이는 9.1m이고, 측면부는 7m, 건물내부 센터 높이는 8.5m가 됩니다.
넓은 마당공간이 필요 하신분들에게는 약 400평 정도의 마당을 넉넉하게 사용할수 있고, 넓게 주차장을 사용 할 수 있는 장점이 있는 곳이랍니다.
건물 측면부에 개폐식 양문형 슬라이딩 도의를 설치해 놔서 물품 상,하차를 용이하게 할 수 있습니다.
창고 바닥은 에폭시바닥공사가 완료되어 입주후 즉시 사용 가능하며, 기본적인 전기공사 역시 완료되어 있습니다.
건물 3면부 상, 하부에 창문을 넉넉하게 설치해 놔서 채광등 작업환경도 훌륭할 듯 하네요
주출입구 쪽 한쪽에 화장실을 만들어 놨는데요, 전기온수 탱크를 설치해 놨기에 작업자 분들이 필요에 따라서는 샤워까지 가능한 시설을 해놨습니다.
건물 안쪽 후면부쪽에 외부로 나갈 수 있는 보조 출입문이 하나 더 있습니다.
건물 양 측면부에 약간의 여유 공간이 있어 야외 물건을 적재해야되는 업종인 분들에게 많은 도움이 될 듯 합니다.
☆소재지: 충북 청주시 상당구 월오동(이하주소 생략)
☆토지면적:1981㎡(600평)
☆ 건축연면적:396㎡(120평)
☆ 주구조/층수:일반철골구조/1층
☆방향/주출입기준 동남향
☆ 전기/수도: 기본전력 삼상5KW/상수도사용
☆ 주차대수:범정주차 3대+@
☆ 지역/용도등:자연녹지지역/제조업소
☆ 사용승인일:2024년6월19일
☆입주가능일: 즉시
☆내부구성: 층고 센터최고높이 8.5미터, 측면부 7미터
◆거래방식 ◆
임대
임대가격:보증금 3천만원/월세240만원(부가세별도)
부동산4989공인중개사
대표 조시영
043-293-9800, 010-8708-4989
충북 청주시 상당구 목련로 106-6 A-1
등록번호 43111-2020-00086
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