국내 최대 세대 아파트 올림픽파크포레온, 직접 가서 확인한 최악의 공실사태
Автор: 해결사 쪼변
Загружено: 2025-12-14
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안녕하세요. 법무법인 로윈의 부동산, 재개발/재건축 전문 조세영 변호사입니다.
올림픽파크포레온은 국내 최대 세대 아파트입니다. 24년 11월 입주를 시작하여 25년 3월에 입주가 완료되었는데요. 단지 내 상가는 여전히 공실이 많이 보이는 상황입니다. 1만 2천 세대에 약 3만 5천 명의 배후 수요가 예상되었지만 단지 내 상가는 활기를 띠지 못하고 있습니다.
분양 당시 분양가가 너무 높게 책정되었고, 그에 따라 임대료 역시 너무 높다는 것이 첫 번째 문제로 보이는데요. 현재 평당 50~60만 원 정도 수준이라고 합니다.
이러한 공실 사태를 확인하기 위하여 현장에 직접 다녀왔는데요. 현재 올파포 단지 내 상가의 상황을 보여드리면서 공실 상태가 지속되고 있는 이유에 대해 이야기해 드리겠습니다.
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