Участок площадью 0,29 акра на берегу моря за 76 999 долларов — доступ к заливу! Земля в Порт-Шарл...

УЧАСТОК С ВЫХОДОМ К ЗАЛИВУ — ПРОДАЕТСЯ ПО ЦЕНЕ!

Этот большой участок площадью 0,29 акра на берегу залива в Порт-Шарлотт обеспечивает прямой доступ к гавани Шарлотт и Мексиканскому заливу без мостов. Большинство участков здесь всего 0,23 акра — вы получаете на 25% больше пространства! Идеально подходит для яхтсменов, лодочников и всех, кто мечтает о жизни на берегу моря на юго-западе Флориды.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:
Местоположение: Кроуфордсвилл Драйв, 5084, Порт-Шарлотт, округ Шарлотт, Флорида
Площадь: 0,29 акра (большой!)
Цена: 76 999 долларов США наличными
Подъезд: Асфальтированная дорога
Водоснабжение: Городской водопровод рядом с границей участка
Канализация: Муниципальная канализация рядом с границей участка
Электричество: Вдоль улицы
Зонирование: RSF3.5 - Жилая застройка с низкой плотностью застройки
Зона затопления: Да (Зона AE) - типично для прибрежной зоны юго-западной Флориды
Ассоциация домовладельцев: Нет
Зона обитания кустарниковой сойки: Нет
Ежегодные налоги: 1766 долларов США
Требования к застройке: Минимальная площадь 900 кв. футов (900 кв. футов), разрешено строительство сборных домов или домов на участке

ПОЛНАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ: В октябре 2025 года на участке были обнаружены две норы сусликовых черепах. Мы установили конкурентоспособную цену, чтобы учесть расходы на переезд, когда вы будете готовы к строительству. Опрос доступен на странице объявления.

ВАРИАНТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА:
✓ Первоначальный взнос 15 399 долларов США, 1429 долларов США в месяц в течение 60 месяцев
✓ Первоначальный взнос 11 549 долларов США, 1219 долларов США в месяц в течение 84 месяцев
✓ Первоначальный взнос 7 699 долларов США, 1199 долларов США в месяц в течение 96 месяцев
Доступны индивидуальные планы — принимаются более высокие первоначальные взносы или ежемесячные платежи!

Без банков. Без проверки кредитной истории. Без штрафов за досрочное погашение. Без лишних хлопот.

ТАЙМКОДЫ:
0:01 — Знакомство с недвижимостью и обзор доступа к заливу
0:24 — Преимущество участка увеличенной площади (на 25% больше!)
0:52 — Глубина канала и доступ для судов
1:18 — Разбивка местоположения — Порт-Шарлотт
1:45 — Анализ идентификатора участка — Зона затопления и водно-болотные угодья
2:31 — Обзор инженерных сетей (электричество, вода, канализация)
2:59 — Требования к строительству и статус товарищества собственников жилья (HOA)
3:15 — Раскрытие информации и прозрачность информации о сусликах
4:04 — Анализ конкурентных цен
4:59 — Налоги на недвижимость и особенности района
5:08 — Варианты финансирования
5:40 — Рядом находятся объекты инфраструктуры и аэропорты
6:10 — Как купить

ПОЛНОСТЬЮ ОБЪЯВЛЕНИЕ:
https://www.compasslandusa.com/proper...

ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ ЭТО СВОИМ?
Позвоните или напишите Эндрю или Лори в любое время: (313) 349-0434
Электронная почта: [email protected]
Сайт: compasslandusa.com

ПОЧЕМУ COMPASS LAND USA?
Мы — профессиональные инвесторы в землю (не риелторы), которые помогают людям получить право собственности на землю с 2017 года. Мы верим в полную прозрачность — поэтому мы заранее раскрываем всю информацию, от сусликовых черепах до зон затопления. Наш рейтинг 4,7 в Google отражает наше стремление сделать владение землей доступным и простым.

✓ Безопасное закрытие сделки с помощью титульной компании
✓ Титульное страхование включено
✓ Мы берем на себя ВСЕ расходы по закрытию сделки
✓ Для финансирования не требуется проверка кредитной истории

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
11 минут до Порт-Шарлотт (население 61 000 человек)
17 минут до Пунта-Горда
55 минут до Форт-Майерса
57 минут до международного аэропорта Юго-Западной Флориды
36 минут до заповедника Пис-Ривер (каякинг, тропы, дикая природа)
Отличная рыбалка: снук, краппи, большеротый окунь, камбала

Это один из немногих больших участков на берегу в этом районе. Привяжите лодку к своему заднему двору и наслаждайтесь безмятежными закатами и рыбалкой прямо у порога!

ПОДПИШИТЕСЬ на еженедельные обзоры недвижимости и советы по покупке земли!

#ЗемляФлоридыНаПродажу #ПортШарлоттФлорида #НедвижимостьНаБереговойФронте #GulfAccess #ФинансированиеВладельца #СвободнаяЗемля #НедвижимостьФлориды #ОкругШарлотт #ЗемляНаПродажу #ДоступнаяЗемля #CompassLandUSA