[대구고시원매매]성서계대 성서산업단지 연 순수익이 2억 나옵니다![대구하우스몰]

[매물 번호 : 38]

문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114

안녕하세요 대구하우스몰입니다
성서계대 성서산업단지 연 순수익이 2억 나옵니다!
총 5층 건물로 엘리베이터 있으며 계대학생 직장인 임대 수요가 풍부한 곳
공실 걱정 크게 하실 필요 없이 운영하실 수 있는 고수익 매물입니다

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 17억 3,400만 원

▶중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설
▶소재지 : 대구광역시 달서구 호산동
▶대지면적 : 444.4㎡
▶연면적 : 1132.31㎡
▶사용승인일 : 2012년 9월 26일
▶총 층수 : 5층
▶총 38세대 : 상가 2 원룸 36
▶주차 : 8대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 해당 없음

▶매매가 : 31억
▶융자금 : 12억
▶보증금 : 1억 6,600만 원
▶인수가 : 17억 3,400만 원

▶월 수익 : 2,190만 원
▶연 수익 : 2억 6,280만 원
▶이자율 : 4% 산출
▶월 이자 : 400만 원
▶월 순수익 : 1,790만 원
▶연 순수익 : 2억 1,480만 원
▶연 수익률 : 12.39%
▶실 투자 금액 : 17억 3,400만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 36 욕실 38


▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4
소속 공인중개사 황선일
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶연락처 : 053 716 2289