Bremen - Oberneuland Villa mit luxuriöser Ausstattung inkl. Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool

Die mondäne Villa auf einem 2.087m² großen parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen mit 433,86m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf 6 Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, offene Küche, Wellnesszone und Einliegerwohnung verteilen, außergewöhnlich viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...

Die in den letzten Jahren komplett sanierte und modernisierte Villa besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumgestaltung, ihre angenehme Helligkeit dank der vielen, im Erdgeschoss meist bodentiefen Fenster, aber vor allem durch ihre moderne, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die wunderschönen Echtholzparkett- und Fliesenböden, die Fußbodenheizung, die vom Tischler individuell handgefertigte Einbauküche, die schicken Sanitärbereiche und natürlich die zweistöckige Wellnesszone mit Innenpool, Dampfbad und Außensauna zu zählen sind.

Der attraktive Außenbereich mit großen Sonnenterrassen (78,45m²) in Südwest-Ausrichtung, schön arrangierten Pflanzen, großer Rasenfläche zum Flanieren oder Spielen, Außensauna sowie prächtigem alten Baumbestand rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.

Diese Immobilie richtet sich definitiv an Menschen, die großen Wert auf eine gelungene Verbindung von Exklusivität, Funktionalität, Ästhetik und Wohlfühlatmosphäre legen. Dank der durchdachten Aufteilung ist sie aber auch für Familien mit Kindern perfekt geeignet.

Nach Betreten der Villa stehen Sie in einer lichtdurchfluteten Eingangsdiele (25,55m²) mit Blick in den Garten, obligatorischem Gäste-WC und mächtiger Treppe ins Dachgeschoss.
Gleich linker Hand befindet sich der erste, zur Diele fast vollständig verglaste Wohnraum (19,45m²), der sich hervorragend als Büro (auch mit Publikumsverkehr) nutzen lässt, da er optimal vom Privatbereich separiert liegt.

Von der Eingangsdiele aus werden Sie auch in das außergewöhnlich geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (75,67m²), gemauertem Kamin und großen Fensterflächen zur Terrasse bzw. zum Garten geleitet, das dank seines gelungenen Raumschnitts den Sitz- und Kochbereich optisch geschickt voneinander trennt, ohne dass der Raum an Großzügigkeit, Luftigkeit und Harmonie verliert. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu realisieren.

Die von einer Tischlerei handgefertigte High-End-Einbauküche (Wert ca. 120.000€) mit üppig dimensionierter Kochinsel und Esstresen ist komplett mit Markengeräten von Siemens ausgestattet und dürfte dank der ergonomischen Anordnung der Elektrogeräte und der vielen Koch-, Arbeits- und Abstellflächen das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen lassen. Allein drei Induktionskochfelder, zwei Gasbrenner, ein Wok-Gasherd sowie ein klassisches Glaskeramikkochfeld mit vier Flammen stehen Ihnen zur Zubereitung Ihrer lukullischen Menüs zur Verfügung.

Vom Wohn- / Essbereich gelangen Sie nicht nur auf die große Sonnenterrasse bzw. in den Garten, sondern auch direkt in die Wellnesszone, die Ihnen auf zwei Ebenen einen Innenpool mit Gegenstromanlage, Dampfbad, zwei Duschen, Solarium, WC sowie Ruhebereiche im Dachgeschoss und auf der Dachterrasse bietet. Ergänzt wird der innenliegende Wellnessbereich noch um eine nur wenige Schritte entfernte Außensauna.

Über mehrere Durchgangszimmer und den Flur zur Einliegerwohnung erreichen Sie sowohl von der Eingangsdiele als auch vom Wohn- / Esszimmer aus den Hauswirtschaftsraum (8,69m²) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und die dahinterliegende Werkstatt (12,44m²).

Im Dachgeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Wohn- und Schlafzimmer, die sich idealtypisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer anbieten, sowie zwei Tageslichtbäder und ein Abstellraum.

Das Highlight ist hier definitiv das atemberaubende Hauptschlafzimmer (51,12m²) mit separater Ankleide (7,19m²), Zugang zur Dachterrasse und einem in den Raum integrierten offenen Tageslichtbad mit freistehender Designerwanne, Doppelwaschbecken, großer Duschzone mit zwei Duschen und WC. Ein Traum!

Das zweite Schlafzimmer (30,21m²) verfügt ebenfalls über einen separaten Raum, der momentan zwar als Abstellraum genutzt wird, aber auch das Potenzial für eine Ankleide hat.
Dieses Zimmer verfügt über ein Tageslichtbad (7,00m²) en suite mit Wanne und separater Dusche, das es sich aber mit dem dritten Zimmer (20,24m²) teilen "muss", d.h. das Bad verfügt über zwei Zugänge.

Oberhalb dieser Wohnebene befindet sich der ausbaufähige Spitzboden, der Ihnen mit seiner Grundfläche von 67,03m², aus denen Sie 31,63m² Wohnfläche "herauskitzeln" könnten, mehr als genug Stauraum für die Dinge, die nicht täglich bzw. eher saisonal gebraucht werden, bietet.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist hier bestens gesorgt. Zwei Pkw-Stellplätze in einem Carport sowie mindestens 6 Pkw-Stellplätze im Zufahrtsbereich stehen Ihnen zur Verfügung.