Особенности договора купли-продажи жилья

Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью".

Покупка жилья за счет средств маткапитала имеет свои особенности.
Именно о них мы сегодня и поговорим)
Конечно же, это порядок расчетов по договору. В договоре купли-продажи в обязательном порядке должно быть указано, что частичная оплата по договору осуществляется за счет средств материнского капитала.
Также приобретаемая недвижимость обязательно должна быть оформлена в общую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Это означает, что если жилье приобретается с использованием средств материнского капитала по договору купли-продажи, покупателями по этому договору должны выступать все перечисленные лица, а именно: владелец сертификата, его супруг (супруга), все его дети.
На практике многие родители, желая сразу оформить приобретаемое жилье на детей, в качестве покупателей в договоре указывают только их, самоустраняясь из числа собственников жилья.

Также вам будут интересны эти видео:
С кем придется делить наследство, даже если есть завещание ?
   • С кем придется делить наследство, даже есл...  
Закрытое завещание. В чем его опасность ?
   • Закрытое завещание.  В чем его опасность ?  
Как при разводе делится имущество, приобретенное до брака в кредит, если он погашен в браке
   • Как при разводе делится имущество, приобре...  
Аренда с правом выкупа или купля-продажа с рассрочкой платежа
   • Аренда с правом выкупа или купля-продажа с...  
Завещание или Дарственная? Что выгоднее? Сравнительный анализ на конкретном примере
   • Завещание или Дарственная? Что выгоднее? С...  
Нужен ли нотариус в сделках с недвижимостью ?
   • Нужен ли нотариус в сделках с недвижимостью ?  
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► https://vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► https://www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM►   / vladeilegko  
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK►   / vladeilegko.ru  
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► https://vk.com/vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►https://ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter►  / vladeilegko  
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► https://vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►https://t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ►   / naytilegko  

Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!

Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!

#ВладейЛегко #купляпродажа #маткапитал