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[거래 완료]사당역세권 원룸신축
Автор: 토마토집통
Загружено: 7 мар. 2013 г.
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광고문의: 02 2128 3838
알토마토
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-본 주택은 사당역(2.4호선)과 이수역(4.7호선)을 동시에 이용할 수 있는 평지의 단독주택입니다.
-원룸으로 신축시 풀옵션원룸이 18~20개 정도 신축이 가능합니다.
-토지값 149500만. 건물값 52000만원. 취득세및 취득등기.보존등기. 중개수수료 등 기타5500만원정도
총지출금액 207000만원. 임대료. 18호수당 1000/60만원계산 . 1.8억/1080만원이 나옵니다.
-즉 수익성이 투입금189000만원일경우 매월1080. 매년12960만원으로 수익성이 7%가 넘으며. 융자 50%대출시 9%이상의 수익이 됩니다.
-또한 입지가 아주좋아 공실제로에 가까울 것으로 예상되어 안정적인 수익 투자가 될 것입니다
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