Arrendamiento y usufructo: ¿Cuál elegir? 8 diferencias fundamentales
Автор: Alan Pasco Arauco
Загружено: 2024-05-25
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A veces se piensa que el arrendamiento y el usufructo son contratos intercambiables. Me han llegado casos en donde las partes ya negociaron y redactaron un contrato de arrendamiento de 30 páginas, pensado originalmente para 10 años, pero al final deciden celebrarlo por 20. Cuando se dan cuenta que el plazo máximo del arrendamiento es de 10 años, toman la decisión de mutar a un contrato usufructo. Y es allí donde me preguntan: “¿No hay problema, cierto? Finalmente, el arrendamiento y el usufructo son prácticamente iguales, salvo por el plazo, ¿no?”
El tema no es tan sencillo. Arrendamiento y usufructo esconden diferencias estructurales que, si no son tomadas en cuenta, podemos terminar metiendo a nuestro cliente en graves problemas.
En este video abordo las 8 diferencias fundamentales entre el contrato de arrendamiento y el derecho de usufructo.
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