💡🏠 加拿大買房必看攻略｜首次置業神器 FHSA 💰 👉 想買樓又想慳稅？FHSA（首次置業免稅帳戶）你一定要知道！

Загружено: 2025-11-15

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💡🏠 加拿大買房必看攻略｜首次置業神器 FHSA 💰
👉 想買樓又想慳稅？FHSA（首次置業免稅帳戶）你一定要知道！

👋 大家好，我係 Benny，專業按揭顧問。

🔑 什麼是 FHSA？
FHSA = First Home Savings Account
👉 最高可存 $40,000（每年上限 $8,000）
👉 存入金額可抵稅（和 RRSP 一樣）
👉 投資增值免稅（和 TFSA 一樣）
👉 首次買房時，取出用於首付完全免稅 🎉
即係話，FHSA 結合咗 RRSP + TFSA 雙重優勢，專門幫你買第一間屋！

📌 如何用 FHSA 買樓？
1️⃣ 開戶資格：必須係加拿大稅務居民＋首次購房者（過去4年內冇擁有自住房）。
2️⃣ 存款規則：每年最多 $8,000，累積上限 $40,000。
3️⃣ 投資選擇：可以放股票📈、基金📊、ETF 等，增值部分全免稅！
4️⃣ 取出用法：買房時可連本帶息取出用於首付，完全免稅💵。
5️⃣ 時間限制：開戶後最多用 15 年，否則需要轉回 RRSP 或清算。

🤔 FHSA 實際應用小技巧
💡 提前開戶越早越好，早存錢早享受免稅增值！
💡 可以同 RRSP「首次置業計劃 (HBP)」疊加使用，最大化首付來源！
💡 新移民只要符合稅務居民資格，一樣可以參與！

📣 總結
FHSA = 加拿大買房必備免稅神器 🏡✨
幫你慳稅 + 滾存利息 + 輕鬆準備首付，新手上車必學！

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