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【黃元山】樓市回調會否衝擊金融機構？中央結算系統長遠可否協作升級，達到國際級水平？
Автор: 黃元山 Stephen Wong
Загружено: 4 мая 2022 г.
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面對加息同猛烈嘅通脹，雖然香港自住物業有六成以上已經完成按揭，但政府有不同高成數按揭計劃幫助市民置業。假設樓市大幅回調，可能出現一定數量負資產，加埋失業情況，分分鐘斷供，為銀行業帶來風險，故昨日喺立法會財經事務委員會，我向金管局了解有關數字同情況。
金管局未有數字。這些風險不會衝擊金融機構，但簡單來說，其實就是轉嫁給政府的按揭證券公司。
另外講到完善債務工具中央結算系統（CMU系統）發展，長遠我哋要成為亞洲主要國際中央證券托管平台，完善CMU係一個好方向，但港交所都有一個類似功能，我亦向金管局請教有無考慮協作，甚至合資去成立一個獨立機構處理，金管局回應持開放態度。希望金管局持續按情況考慮，點樣先係最理想地推進有關發展。
#負資產 # 樓市回調 #高成數按揭 #金融管理局
#債務工具中央結算系統
#國際中央債券托管平台
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