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澳洲房产变天？实测Google Gemini Deep Search：33刀的AI工具如何吊打专业团队？(买家/卖家防坑指南)
Автор: Joey澳房买改租
Загружено: 2025-11-24
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📌微信:Aujoeyd&网站https://premiumrea.com.au
📌我们是一个30人的墨尔本房产投资专家团队，专注提供【买家中介+人为增值+租赁管理】的一站式省心服务。
我们战绩【年均8%+的房产增值】和【5.6%的租金回报率】。
在澳洲买房，选错一步，可能10年白干。
我们的核心投资理念：
1️⃣买房就是买地(只买大地)房子会折旧，土地才稀缺。我们只选保底500㎡土地的独立屋。
2️⃣"人为增值"(租金翻倍)我们将揭秘如何通过小成本翻新、分租设计(Rooming House)或加建(Granny Flat)，让一套房产生两份甚至三份租金，强行提升估值。
3️⃣数据选区(拒绝"感觉")结合海量房产网站与政府数据，量化分析，只选"价值洼地"。
4️⃣墨尔本地头蛇(Off-Market)我们了解全澳，但25年只看好墨尔本。拥有大量中介和别人拿不到的off-market资源。
📌我们的服务：从定制方案、银行估价、砍价,到与建筑师/Builder合作施工，再到中英双语租赁管理(全墨尔本Top3出租速度),我们全程搞定。
📌你出目标，我们出方案。准备好在墨尔本省时省心，坐等收租了吗？#澳洲#澳洲房产#墨尔本#澳洲買房
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