유재석, 이병헌도 선택한 위치?! 논현동 역세권 밸류업 추천매물

📍유재석, 이병헌도 선택한 위치?! 논현동 역세권 밸류업 추천매물

✔7호선 학동역 도보 5분
✔6미터,4미터 양면도로 북향 도로 접
✔일조권 사선 제한 덜받을수있는 위치
✔위례신사선 을지병원사거리 개통호재
✔이면으로 엔터, 에이전시 사옥 수요 풍부

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📌 *매물 정보*

📍 소재지
서울 강남구 논현동
학동역(7호선) 도보 5분

📍 토지 정보
대지면적: 451㎡ (136.43평)
용도지역: 제3종 일반주거지역
공시지가: 50억 9630만원
평단가: 1억 3194만원

📍 건물 정보
연면적: 1,364.26㎡ (412.69평)
건폐율: 59.45% / 용적률: 227.97%
규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
준공일: 2002-07-31
구조: 철근콘크리트 / 북향
주차: 13대 / 승강기 1대
관리비: 0원 (상세내역 확인불가)

📍 매매 정보
매매가: 180억
입주 가능일: 즉시

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📞 *문의 / 중개 정보*

대표 공인중개사: 김현규
연락처: 070.4348.5625
중개사무소: 리빌딩부동산중개
주소: 서울시 강남구 청담동 41, 12층 1225호(청담빌딩)
등록번호: 11680-2020-00269

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🎵 *음원 & 영상 저작권 정보*

BGM: Hexacube - Red Heart Comes To You
Artist: https://bit.ly/3JGVi6b
영상출처: Simplehada Studio (   • Видео  )
음성: AI성우 ‘은빈’ (타입캐스트 https://typecast.ai)

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📘 *저서 소개*
『1% 공인중개사 되는 비법』 (부동산 성공 비법)
📗 예스24 링크 👉 https://www.yes24.com/product/goods/1...

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