O que é melhor: Imóvel físico ou Fundos imobiliários? | PAPO RETO com Sidney Angulo #2

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#fiis #fundosimobiliarios #professorbaroni

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Sidney Angulo é sócio do E-Business Park e um dos grandes nomes do mercado imobiliário brasileiro. E no segundo episódio do Papo Reto, entramos em um dos debates mais tradicionais do investidor brasileiro: é melhor comprar imóvel físico ou investir em fundos imobiliários?
Essa não é apenas uma escolha técnica — é uma decisão de vida que envolve cultura, fases familiares, responsabilidade financeira e visão de longo prazo.

O Sidney viveu os dois extremos: começou comprando pequenas casas, reformando, vendendo, multiplicando tijolo por tijolo. Passou por processos longos de obra, aprovação, inquilinos, ciclos econômicos e até períodos em que o mercado travou. Depois, já mais maduro, conheceu os fundos imobiliários e descobriu que poderia acessar o mesmo mercado com uma liquidez, simplicidade e segurança que não existiam quando ele começou.

Aqui, ele revela como equilibrar casa própria, patrimônio familiar, oportunidades no mercado físico e a estratégia com FIIs. Fala dos erros que cometeu, dos arrependimentos, daquilo que faria diferente e de como cada fase da vida pede um tipo de decisão.

Esse episódio é um guia honesto para quem:

• está começando do zero e sonha com a casa própria
• já tem estabilidade e quer diversificar melhor
• já possui imóveis e não sabe como incluir FIIs na estratégia

É um conteúdo profundo, real e baseado na experiência prática de quem vive o mercado há décadas.

No Episódio 3, a gente aprofunda ainda mais entrando em papel vs tijolo, um dos pontos centrais no mundo dos FIIs.

💬 *Tem mais algum tema que você gostaria de ver por aqui no canal?
É só mandar no meu instagram:*   / professorbaroni  

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Marcos Baroni, conhecido como Professor Baroni, é um dos maiores especialistas em fundos imobiliários do Brasil e atua como analista CNPI na Suno Research, onde é responsável pela análise e produção de relatórios, carteiras recomendadas e conteúdos educacionais sobre FIIs.

Com mais de 20 anos de experiência como professor, Baroni leciona em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos, Processos e Negócios Imobiliários. Começou a dar aulas aos 16 anos e acredita que o papel do professor vai além de ensinar — é contribuir com a formação crítica da sociedade e fomentar a construção do conhecimento.

Graduado em Tecnologia da Informação pela Faculdade Objetivo (1998), construiu uma carreira multifacetada, atuando simultaneamente em diversas instituições e empresas.

Na Suno Research, seu trabalho envolve análise profunda de relatórios gerenciais, contato direto com gestores de fundos e a produção de materiais que traduzem o universo dos FIIs para investidores de todos os níveis.