Андрей Мовчан про ДУБАЙ - Странная Аналитика или Личное Мнение?

Остались вопросы после просмотра видео?
Не стесняйтесь позвонить мне или написать, для моих зрителей всегда найдется время 😉

📲 WhatsApp / Telegram ☎️
+971 54 218 1640

Разбираем главные мифы о недвижимости Дубая. Доходность 1-2%, убытки инвесторов, непродаваемость вторички - проверяем каждый тезис данными из открытых источников и показываем, почему это не соответствует действительности. Смотрите детальный разбор с расчетами и актуальной аналитикой рынка

0:00 Вступление (в этот раз не короткое)
1:05 Дисклеймер
1:33 Гарантированный способ потерять деньги
3:10 Доходность с аренды 1-2% годовых
5:06 Скучный блок с расчетами доходности начался
13:13 Скучный блок с расчетами доходности закончился
13:23 Про простой в аренде в Дубае
13:55 Все кто покупал в 22-24х годах в Дубае несут убытки
19:50 Вторичка в Дубае мертва
22:54 Продолжаем смотреть данные на ДХБ интеракт
25:05 Про проблемные рассрочки 40/60 | 50/50
27:38 Про продажу в стройке и продажу готового
29:00 Закончится нефть - закончится Дубай
30:25 «Вы не можете предсказать поведение правительства»
34:44 Про налоговые изменения и последствия
36:25 Про массовые волнения трудовых эмигрантов
39:05 Про соседей ОАЭ
41:00 Аналитика на которую у меня нет ответов
43:30 Качество стройки в Дубае
44:11 Пустующие квартиры в Дубае
46:30 Спрос уходит в новые проекты
47:07 Кто следит за домом / квартирой?
48:00 «Букет рисков в Дубае»
49:05 Главная ошибка инвесторов
49:49 «Недвижимость можно продать только когда все хорошо»
51:08 Недвижимость в ОАЭ это Мега Рискованный Актив
52:52 Очень правильная мысль