Скачать
香港租金崩盤，頂級商鋪暴跌95%，香港真係沒落啦！香港老店紛紛退租結業，話業主食相難睇。
Автор: 粵語最財經
Загружено: 2025-11-23
Просмотров: 31857
Описание:
香港商舖租金市場正經歷緊深度調整，部分頂級商舖租金跌幅驚人，個別案例甚至高達95%，反映出零售市場面臨嘅嚴峻挑戰。
喺呢波調整潮中，餐飲業經營越嚟越困難，租金成本成為壓垮好多餐廳嘅最後一根稻草。
近期唔少備受港人喜愛嘅老字號同連鎖店相繼結業，包括以精緻手工粵菜聞名嘅大圍小館元朗分店、經營十四年嘅薄餅店JACOMAX上環總店，以及鴻星中菜旺角店等，呢啲餐廳嘅離場令唔少顧客感到可惜。
業主初期普遍唔願面對市場現實，喺租金談判中態度強硬，導致商舖空置率持續上升。
以銅鑼灣波斯富街一個巨型商舖為例，該舖位曾經由先施百貨以月租190萬元承租，但喺長達五年嘅空置期內，儘管業主多次下調租金，仍然難以搵到承租方。
隨著空置情況持續惡化，業主終於面對現實，將租金大幅下調至約60萬元，較高峰期下跌近七成，最終成功出租俾餐飲企業。
其他核心商業區亦都出現類似情況，旺角區嘅商舖租金從疫情前嘅約80萬港元，逐步下跌到目前嘅20萬港元左右，跌幅顯著。
市場數據顯示，近期商舖租務市場稍見好轉，核心區錄得多宗巨型商舖租務個案，例如尖沙咀廣東道中港城商舖被淘寶以月租50萬元租用，顯示業主願意大幅減租確實有助提升租務市場活力。
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
