Kupuji byty v Olomouci, jdete do toho se mnou?

Rozhodl jsem se investovat do bytů v Olomouci a mohu vzít pár z vás s sebou. Proč investuji do bytu s nájemníky na dobu neurčitou? Jaké to má výhody a rizika? O tom jsem se bavil s JUDr. Lukášem Slaninou z Arrows, advokátní kanceláře.

Chcete-li se dostat k nabídce, až bude veřejná, navštivte www.investujidobytu.cz
Neveřejná nabídka pro účastníky mentoringu (www.strategickymentoring.cz) - lze získat, pokud se k nám připojíte již 8.10.2025.


Obsah:
00:00:00 Úvod a představení hosta
00:03:04 Rizika a výhody nájemníků na dobu neurčitou
00:05:11 Možnosti a limity zvyšování nájmu ze zákona
00:07:03 Strategie komunikace a uzavírání nových nájemních smluv
00:08:37 Výpočet návratnosti a scénář vývoje investice
00:10:56 Výpověď nájmu při potřebě bytu pro sebe nebo rodinu
00:13:08 Jak zvýšit hodnotu bytu správou nájemního vztahu
00:14:55 Rekonstrukce bytů a potenciál zisku při prodeji
00:15:20 Olomouc jako silné univerzitní město a poptávka po nájmech
00:16:49 Menší vs. větší byty: co je vhodnější pro investici
00:18:29 Rizika spojená s rodinami vs. stabilita u párů
00:18:53 Doporučení pro jednodušší správu – standardní byty 2+1
00:19:25 Právní aspekty převodu kauce a nájmu při koupi bytu
00:20:43 Povinnosti při oznámení změny vlastníka nájemníkovi
00:21:35 Výpovědní lhůty a postupy při neplacení nájemného
00:22:16 Důvody, proč nájemníci raději platí než odchází
00:23:01 Omezené financování a nutnost rozprodeje portfolia
00:23:31 Financování nemovitosti bankou vs. hotově
00:24:28 Shrnutí investičního modelu a rizik
00:25:13 Nabídka pro investory a další kroky projektu