База ПГТ Талакан. Недвижимость Амурская область.

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес в пгт. Талакан, район Бурейского водохранилища. Невероятной красоты природа, мощь бурейской ГЭС – эти факторы дают предпосылки к использованию предлагаемого объекта в туристическом бизнесе, который может включать в себя прогулки по водохранилищу, рыбалку, охоту и просто уединенный семейный отдых.

Также объект можно использовать в других направлениях бизнеса – в т.ч. под предприятия производства, переработки и животноводства.

Комплекс состоит из:

1. Земельного участка площадью почти 30 соток с возможностью расширения; категория – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, и пр.
2. Коттедж-база - нежилое здание 1-этажное, общей площадью 247,2 м2.
3. Отдельно стоящая баня.
4. Беседка с мангалами и пр.
5. Собственная подстанция, собственная скважина.
6. Теплая стоянка для автомобилей на 2 бокса, на 4-5 авто каждый. общая площадь 67.6 м2.


1. Гараж на 2 бокса по 34 м2 каждый. В одном из боксов смотровая яма. К гаражу имеется отдельный подъездной путь.
2. Основное здание разделено на два входа – одна часть здания сдается в аренду, вторая часть здания поделена на гостиничные номера, санузел и кухню. Большая часть перегородок не являются несущими, возможна перепланировка по своему усмотрению.

Условия оплаты:

1. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
2. Любая форма оплаты. Возможна покупка по продуктам Росбанк – «Инвестиционный кредит» или «коммерческая ипотека». Продукт Инвестиционный кредит предусматривает возможность приобретения без первоначального взноса. Процентная ставка зависит от многих параметров, возможна ставка от 7,65%.
3. Рассматриваем любые варианты обмена.

С уважением к Вашему выбору, ИП Капитоненко Олеся.