30世帯以下マンション管理会社撤退からのサバイバル術

2025年後半、管理会社変更ニーズが高まっています。
管理会社が悪いという声を聴きますが、管理組合にも問題があります。
管理会社のフロントが不足しており、対応できる管理組合が限られていて、30世帯以下のマンションは撤退リスクにさらされています。
そんな今、管理組合がやるべきことは何か？
どう出口戦略を設定するか？など、具体的な方法をお話ししています。

【マンション管理組合目線とは】
東京都小平市で活動している宅建士・マンション管理士の神尾直志の発信です。
東京都マンション管理士会　たまむさしの支部に所属しています。

マンション管理規約改定、国交省の方針の変更などの変更だれよりも早く解説しています。

排水管更新工事や直結給水など設備の修繕にも強いマンション管理士として、修繕工事のコンサルの依頼、理事会支援、外部管理者、外部監事などの仕事も承ります。
最近多いのは、長期修繕計画作成、管理費の値上げのための合意形成もお手伝いします。

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00:54 管理会社変更の相談、めちゃくちゃ多い
03:50　管理会社はどういうところ？
06:06　あなたのマンションの管理会社の撤退リスク
08:49　管理会社撤退リスクチェックリスト
10:06　20世帯と200世帯、どちらが儲かりますか？
11:04　管理会社撤退通告が来る前に準備すべきこと
13:11　30世帯以下のマンションの選べる出口戦略
17:42　まとめ

　
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■長期修繕計画ガイドライン
　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/...

■標準管理規約
　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/...


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