중소기업특별공급 조건

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주택청약에 있어 일반공급 신청자와 경쟁하지 않고 공급을 받을수 있는 특별공급 제도가 있습니다. 특공의 종류는 기관추천, 다자녀, 노부모, 신혼부부, 생애최초로 충족 요건을 갖춘 사람이라면 신청이 가능한데요.
이중 기관추천은 다른 특공 접수와는 방법이 다르며 입주자모집공고 승인전 미리 각 기관의 추천을 받은 사람을 대상으로 우선권을 주고 있습니다.
기관추천 항목 중에서 정부에서 중소기업 인력난에 해결 방법을 위해 보금자리 마련에 도움을 주고자 중소기업 특별공급 제도가 있습니다.
오늘은 어떤 제도이며 신청 자격 조건을 알아보도록 하겠습니다.

중소기업 특별공급 제도는
신청자는 중소기업에 근무한 근로자를 대상으로
주거 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택과 민영주택,
공공 주택 및 국민임대 등 분양 또는 임대 우선권을 부여받을수 있습니다.

지방 중소벤처 기업청에서
무주택 여부와 재직기간 등 대상자의 자격 충족 여부를 확인 후
배점 기준에 따라 고득점 순으로 우선순위를 부여해
아파트를 공급하는 사업 주체에게 추천하는 방식으로 진행합니다.

이를 신청하기 위해서는 자격 조건을 갖추어야 하는데요.

자격 조건
현재 중소기업에 재직 중인 근로자로
직장에서 3년 이상 재직하는것은 기본으로
만약 해당 기간을 충족시키지 못한다면
이전까지 포함하여 5년 이상 근무한 부분을 증명할 수 있으면 가능합니다.
이때, 법인 등기부 등본에 등재된 임원은 신청할 수 없지만
실제로 근로자로 일을 했다는 부분을 입증을 할 수 있으면 가능합니다.

하지만 중소기업에 근무하고 있는 동안
다니는 회사가 중견 기업으로 승급을 한 경우 신청할수 없으며
이외에도 부동산업, 일반유흥주점업, 기타 주점업, 무도장 운영업 등의
제외 업종에 속한 경우 신청할 수 없습니다.

이외에도 다른 특별공급과 마찬가지로 기본적으로
입주자 모집공고일 현재
세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택세대구성원이여야 합니다.
다만, 과거에 주택을 소유한적이 있는것은
상관없지만 입주자 모집공고일 기준 5년 이내 무주택자였다면 신청이 가능합니다.
그리고 청약 통장 가입기간은 6개월 이상, 6회 이상의 납입기과 지역별 면적별 예치금을 충족해야 합니다.

주의할점은
예치금을 한번에 납입하는것은 안되며 공급하는 아파트 현장과 동일 권역내 거주해야 신청 할 수 있으며 아파트 건설지와 근무지자 동일하거나 6km 이내라면 가산점이 부여되니 참고하시길 바랍니다.

2023년 개정 배점표 가점을 살펴보면 크게 3가지 항목으로

재직기간
정책적 우대
지침 운영상 가점 감점 으로 나뉘어져 있는데요.

총 가점 점수는 120점으로
이중 재직한 기간이 75점으로 전체 62.5%를 차지하고 있네요.

다음으로 정책적 우대 배점 20점이며 항목별로
기술 기능인력 및 자격증 10점,
제조 소기업 뿌리산업 재직 5,
수상경력 5점으로 가산점을 합산하게 됩니다.

지침 운영상 무주택기간 15점, 건설지역 재직 5점, 미성년자 자녀수 5점의 항목의 배점표를 체크하여 높은 순으로 선정하는데요.
만약 추천받은후 미청약자의 경우 1년 이내라면 -10, 1년 초과 2년 이내라면 5점의 감점으로 계산하게 됩니다.

신청 방법은
온라인 중소기업 인력지원사업 종합관리시스템(산학인시스템) 홈페이지를 통해
신청 할 수 있으며
구비서류는 신청서, 건강보험자격득실확인서, 4대보험가입 내역서, 주민등록등본 및 사업자등록증 등을 준비해야 합니다.
청약홈 입주자 모집공고 승인 전
보통 한달 전후로 중소벤처기업부 홈페이지에
중소기업 특별공급 공고가 나오기 때문에
찾아보고 확인하시는게
보금자리 마련에 도움이 되실듯 합니다.

지금까지 중소기업특별공급 관련 내용 안해드렸구요
다음에 또 다른 청약 정보로 돌아올께요.
이상으로 다모아 분양 티브였습니다. 고맙습니다.