Mách bạn cách phân biệt đất nền Phân lô và Đất dự án 0356345261

Phân biệt Đất nền Phân lô và Đất nền Dự Án
☀Trên thực tế, không ít khách hàng đã nhầm lẫn giữa đất nền dự án và đất tách thửa, những hiểu lầm này có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyết định của nhà đầu tư. Sau đây PKD Cienco 5 Mê Linh sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về khái niệm “đất nền dự án” cùng sự khác biệt giữa “đất nền dự án” và “đất tách thửa”.
🏠Đất nền dự án là gì?
Có thể hiểu “đất nền dự án” là các sản phẩm được chủ đầu tư (thường là các công ty bất động sản) quy hoạch trong một dự án. Đất nền dự án có thể nằm trong khu dân cư hay khu đô thị đã được quy hoạch - tùy thuộc vào quy mô của dự án, đất nền dự án vì đã được quy hoạch nên thông tin rõ ràng, minh bạch, đảm bảo về hạ tầng, tiện ích cũng như các vấn đề an ninh, phòng cháy chữa cháy…
Bên cạnh đó, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục pháp lý và tài chính liên quan đến dự án như: đền bù giải phóng mặt bằng, xin cấp phép các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án và các lô đất.
🏘Đất tách thửa là gì?
Có không ít thuật ngữ liên quan đến khái niệm đất tách thửa, tuy nhiên nôm na dễ hiểu, đất tách thửa là một thửa đất lớn được tách thành nhiều lô, diện tích mỗi lô theo quy định của nhà nước áp dụng tại khu vực đó.
Đất tách thửa thường do cá nhân sở hữu, tự thực hiện tách thửa và các thủ tục pháp lý cũng như tài chính liên quan đến lô đất. Đây thường là các lô đất phi nông nghiệp, được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư, hy sinh một phần đất để làm hạ tầng giao thông, sau đó phân tách thửa thành nhiều sản phẩm. Các yếu tố cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, tiện ích cũng như vấn đề an ninh tại đây phần lớn phụ thuộc vào vị trí đất.
- -
PKD Cienco 5 Mê Linh - Đất nền dự án rẻ nhất Hà Nội với tiềm năng sinh lời 30%/ năm khi Vinhomes về Mê Linh. Liên hệ báo giá đầu tư: 0356345261 hoặc trực tiếp tư vấn tại VPGD: Liền kề 9 ô 15 KĐT Cienco 5 mở rộng, Mê Linh, Hà Nội
#cienco5 #MeeLinh #BĐS #batdongsan #Datcienco5 #Cienco5melinh