IFIX nas máximas e sua cota no zero a zero? O que é TOTAL RETURN nos FIIS

💰 𝗠𝗔𝗧𝗘𝗥𝗜𝗔𝗜𝗦 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜́𝗧𝗢𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗡𝗗𝗢𝗦 𝗜𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔́𝗥𝗜𝗢𝗦! ⬇️

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Muita gente olha só o preço da cota e esquece o principal nos FIIs: os dividendos. No vídeo de hoje eu pego um único comentário e desdobro o tema do total return, comparo com CDI, trago exemplos históricos e explico por que, em carteiras de renda, o reinvestimento faz toda a diferença no longo prazo. Se você quer entender como o IFIX pode estar nas máximas enquanto sua cota parece “de lado”, este conteúdo é para você.

Falamos de retorno total, ciclos de juros, diferença entre fundos de tijolo e fundos de papel e a importância de, na fase de acumulação, reinvestir parte dos proventos. Também comento quando esse raciocínio muda na fase de fruição e como evitar conclusões precipitadas por causa de recortes de tempo muito curtos.

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#rendapassiva #totalreturn #ifix

00:27 o comentário que inspirou o tema
01:12 o que é total return na prática
02:55 IFIX nas máximas VS sua cota “de lado”
04:14 exemplo histórico de retorno total vs cdi
06:17 por que renda pesa 80–90% no longo prazo
07:15 reinvestimento parcial e proteção do poder de compra
08:56 fundos de papel e a comparação com o cdi
10:59 memória de preço, ciclos e recortes temporais
11:43 o que mudou de 2014–2019 para 2020–2025
13:02 acumulação vs fruição: como pensar os proventos

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Marcos Baroni, conhecido como Professor Baroni, é um dos maiores especialistas em fundos imobiliários do Brasil e atua como analista CNPI na Suno Research, onde é responsável pela análise e produção de relatórios, carteiras recomendadas e conteúdos educacionais sobre FIIs.

Com mais de 20 anos de experiência como professor, Baroni leciona em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos, Processos e Negócios Imobiliários. Começou a dar aulas aos 16 anos e acredita que o papel do professor vai além de ensinar — é contribuir com a formação crítica da sociedade e fomentar a construção do conhecimento.

Graduado em Tecnologia da Informação pela Faculdade Objetivo (1998), construiu uma carreira multifacetada, atuando simultaneamente em diversas instituições e empresas.

Na Suno Research, seu trabalho envolve análise profunda de relatórios gerenciais, contato direto com gestores de fundos e a produção de materiais que traduzem o universo dos FIIs para investidores de todos os níveis.